Есть ли срок давности по задолженности за коммунальные услуги

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Есть ли срок давности по задолженности за коммунальные услуги" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Ответственность за неуплату услуг ЖКХ

У граждан может быть множество оснований по невозможности своевременной оплаты: некоторые из них могут быть признаны уважительными, и тогда наказание может не последовать. А другие – злостные, за которые потребитель может быть оштрафован.

В крайнем случае рассмотрением займется суд, если срок действия задолженности по коммунальным платежам в 2020 году не превышает процессуальных норм, и вынесет постановление о принудительном погашении долга.

Для расчета с поставщиками услуг могут быть изъяты личные дорогостоящие вещи: дорогое бытовое оборудование, аудио и видеосистемы, средства передвижения, компьютерная техника. Все это поступит на реализацию, а вырученные средства передадут в счет погашения долгов потребителя.

Трудно расставаться с нажитым добром, но другого выхода нет, если жильцы квартиры на протяжении нескольких лет не вносят средств на счета коммунальных служб жизнеобеспечения многоквартирного дома.
Однако если обнаружится, что оплата не поступает по уважительной причине, например, тяжелой затяжной болезни, то при предъявлении справок из медицинского учреждения с подтверждением срока стационарного лечебного курса, коммунальщики смогут пойти навстречу, и предоставить дополнительное время для погашения задолженности.

Когда наступает гражданская ответственность?

Если потребитель однократно пропустил срок очередного платежа, то за это не предусмотрено строгое наказание. Начиная с 31 дня, на сумму задолженности налагаются штрафные санкции в виде начисления пени.

Существует ли срок исковой давности по коммунальным платежам?

» Дата:17.07.2020

Автор статьиЮристНаписано статей177 Жилищное законодательство не отвечает на данный вопрос. Поэтому он решается в рамках Гражданского кодекса. Срок исковой давности по коммунальным платежам – 3 года.

Вокруг этого вопроса есть несколько нюансов, требующих пояснения. Правовое регулирование вопроса осуществляется, прежде всего, Постановлением Правительства № 354, изданным 6.05.2011 (в последней редакции от 15.09.2018).

Нормативный акт разъясняет порядок предоставления услуг ЖКХ жителям многоквартирных и частных домов. В частности, в документе упоминается об обязательной оплате квитанций (ст. 34). Сделать это можно разными способами.

Потребителям также доступна оплата коммунальных услуг через Сбербанк Онлайн.

За долги по ЖКХ коммунальные службы могут применить следующие санкции.

  • При дальнейшей неуплате УК разрывает договор и подает иск. Если сумма менее 50 тыс. р., дело рассматривается мировым судьей. В течение месяца после подачи иска обращения потребитель еще может расплатиться добровольно.
  • Через 2 месяца после официального предупреждения и по очередному заблаговременному уведомлению жильцу отключат подачу неоплаченных услуг ЖКХ. Если даже в этот момент вернуть долг, дальнейших санкций не будет, и потребителю восстановят снабжение.
  • С этого момента неплательщику будет начисляться пеня.
  • По истечении 2-месячного периода неуплаты потребителю направляется письмо с предупреждением. В документе будет разъяснено, как обратиться за отсрочкой погашения или реструктуризацией долга.
Читайте Также  Что такое социальная пенсия по старости и кто ее получает

После принятия судебного решения о взыскании появится много новых вариантов, что может быть за неуплату квартплаты.

Это заморозка всех счетов до перечисления суммы долга, арест имущества, выселения за пределы жилья (по требованию организации, осуществляющей доверительное управление имуществом МКД). Законодателями предусмотрены следующие условия:

  1. отказ неплательщика от сотрудничества с УК (нет уважительных причин, не обращался за реструктуризацией и др.).
  2. отсутствие результата от применения предварительных мер (предупреждение, начисление пени, отключение);
  3. накопление долга в течение полугодового периода;

При направлении иска УК может рассчитывать на полное возмещение долга.

Разберемся, существует ли срок давности по коммунальным платежам. УК вправе требовать полного возмещения платы за тот период, которому соответствует срок исковой давности по ЖКХ.

Его придется погасить. Деньги, недополученные за предоставленные коммунальные услуги, возвращаются только за 3 года. Подобные долги за 4, 10, 15 и более лет сгорают. Следовательно, исковая давность по коммунальным платежам – общий трехлетний срок (ст.

196 ГК РФ). Отсчет трехлетнего периода начинается с даты получения первой непогашенной квитанции (). Ваш браузер не поддерживает фреймы Подобного рода послабление может получить любой должник, если он сам обратится в УК для досудебного разрешения конфликтной ситуации. На такую меру коммунальщики могут пойти и в других случаях:

  1. после пожара либо иного бедствия у жильца резко ухудшилось материальное положение.
  2. потребителю предстоит длительное и дорогостоящее лечение;
  3. он выезжает за границу и физически не сможет платить по счетам;

Порядок перерасчета предусмотрен в разделе VIII Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011.

Когда дошло до крайности, виновному следует знать несколько важных обстоятельств.

Во-первых, исковой срок давности по коммунальным платежам не может превышать 3 года. Во-вторых, есть основания для обжалования, которые периодически приводят даже к полному списанию долга.

Основной причиной выражения несогласия выступает нарушение сроков давности со стороны УК.

Также можно оспорить исковое заявление и по другим причинам:

  1. потребитель не получал квитанции за ЖКУ, поэтому не мог знать о появлении задолженности;
  2. жильцам необоснованно начислялась пеня.
  3. коммунальщики завышают сумму долга;
Читайте Также  Какие свечи на ваз 2114 инжектор 8 клапанов лучше поставить

Можно потребовать перерасчета задолженности с учетом данных счетчиков.

В любом случае нужно подавать встречный иск. Обязательно представить документы, доказывающие правоту заинтересованной стороны. Ваш браузер не поддерживает фреймы Форма ходатайства является произвольной.

Однако обязательно наличие нижеследующих положений.

  • В заголовке указывается адресат обращения (наименование органа правосудия), данные об участниках тяжбы. Обязательно указываются адреса сторон, телефонные номера.
  • Описывая суть ходатайства, следует пояснить, что в поданном против ответчика иске нарушаются условия актуального срока. Тут важно не ошибиться в номере заявления и сути требований.
  • Далее следует просить о рассмотрении сроков в соответствии со ст. 196 ГК и неполной или абсолютной отмене требований из-за их нарушения.

При составлении ходатайства важно помнить о том, что течение срока исковой давности приостанавливается на период тяжбы, могут назначаться и специальные сроки (меньше или больше обычного). Срок давности начинает течь с момента получения первой неоплаченной квитанции. Суду можно представить любые доказательства своей правоты.

Обычно люди направляют квитанции, свидетельствующие о внесенных платежах по ЖКХ, выписки с лицевого счета и иные подтверждающие документы. Заявление подается в канцелярию суда при личном визите или направляется заказным письмом. Если представители УК грамотно составляют иск, дела о взыскании долгов обычно ими выигрываются.

Однако суды нередко встают на сторону ответчика при нарушении сроков. УК парируют, заменяя требования и сокращая материальные претензии до 3 лет.

Если поступить так в ходе процесса, решение будет удовлетворено. В целом применение срока исковой давности по коммунальным платежам судьями не оспаривается.

Нередко возвращение определенного процента задолженности в процессе рассмотрения дела в суде приводит к аннулированию заявления истца.

Так происходит из-за несоответствия денежных претензий актуальной ситуации, так как после частичного погашения сумма уменьшается, а также получается, что ответчик признал долги. В практике есть показательный пример.

Три года назад в Санкт-Петербурге был наложен арест на неприкосновенное единственное жилье неплательщиков.

Верховный суд не отменил это спорное решение, так как мера не привела к выселению.

Владельцев лишь ограничили в праве продавать, менять или передавать по наследству спорную жилплощадь до погашения долгов (Постановление ВС № 50 2015/17/11). Жильцу нужно лишь обратиться в УК. Реструктуризация долга по ЖКХ возможна на любой стадии затянувшегося конфликта.

Полное списание возможно только по суду. На процессе нужно доказать незаконность исковых требований (например, если по долгу прошла исковая давность).

Читайте Также  Могу ли коллекторы взыскивать долги по ЖКХ

Существенно снизить платежи можно следующими способами:

  1. доказать уважительную причину неуплаты, что отменит наложенные пени и приведет к довольно выгодному перерасчету;
  2. потребовать перерасчета с учетом данных приборов учета.

Еще один способ полного снятия задолженности – банкротство физлица (должно быть признано судом).

Важно иметь в виду 2 нюанса. Закон о сроке давности по коммунальным платежам предусматривает прерывание периода, если ответчик признает свой долг и начнет расплачиваться по нему.

Также основанием выступает подача материалов в суд.

В целом УК могут вернуть только те долги, которые накопились за 3 года. Это нужно помнить недобросовестным потребителям ЖКУ.

Однако до подобных конфликтов с компаниями, осуществляющими доверительное управление имуществом МКД, лучше не доводить. Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Тарифы на коммунальные услуги ежегодно растут, поэтому многие жильцы квартир попадают в список злостных На развитие ЖКХ реформ ушел ни один год.

По итогу было принято решение об Каждый человек должен знать о том, что если он активно пользуется электроэнергией, то ему Объем ежемесячного расходы воды в месяц определяется при помощи индивидуальных приборов учета горячей и Бесплатная юридическая консультация: Федеральный номер: © 2021 Все о недвижимости

Оплата услуг ЖКХ

Оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства обязаны производить все собственники и прописанные граждане в частных квартирах, коттеджах, коммуналках и других видах жилья, предусмотренных законом.

Однако часто складываются ситуации, когда человек не имеет возможности своевременно погашать текущие платежи за коммунальные услуги, что приводит к началу процесса принудительного взыскания управляющей компанией.

Типы просроченной задолженности по коммунальным платежам

  1. Задолженность, срок которой менее года или год. Такую задолженность легче всего взыскать с должника в досудебном порядке,например, методом психологических воздействий.
  2. Год с момента возникновения задолженности. Такая задолженность является осознанным и умышленным поведением потребителя коммунальных услуг по созданию такой задолженности.
  3. Один-три года с момента возникновения. Юристы на практике такую задолженность называют невозвратной. Такую задолженность должник будет гасить несколько лет или вообще не погасит.

Когда  применяется документ?

Такой документ, как справка об отсутствии задолженности по квартире, оформляется в произвольной форме или по установленному ведомством образцу. Например, по форме ЕИРЦ 22, которая выдается Единым информационным расчетным центром. Бумагу запрашивают как физические, так и юридические лица, государственные службы — налоговая, правоохранительные органы, суды и т. д.

Бумагу запрашивают как физические, так и юридические лица, государственные службы — налоговая, правоохранительные органы, суды и т. д

Источники

  1. Трудовой кодекс Российской Федерации с комментариями. Текст с изменениями и дополнениями на 25 июня 2012 года / Коллектив авторов. - Москва: Мир, 2012. - 642 c.
  2. Кирилловых А. А. Комментарий к Федеральному закону «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» (постатейный); Юстицинформ - М., 2011. - 176 c.
  3. Гражданин и право №11/2013; Гостехиздат - Москва, 2013. - 841 c.
  4. Ксения, Олеговна Кутепова Все о пенсиях / Ксения Олеговна Кутепова. - М.: Научная книга, 1998. - 904 c.
  5. Сборник Дело командующего Балтийским флотом А. М. Щастного; РГГУ - Москва, 2013. - 713 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ваш Адвокат 2021