Жилье для ветеранов боевых действий

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Жилье для ветеранов боевых действий" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Суть господдержки ветеранов

Ветеран боевых действий (БД) – особая категория граждан РФ, признанная не столько нуждающейся, сколько достойной получения помощи со стороны государства.

Поддержка в этом случае оказывается по разным направлениям. Одним из таковых считается субсидия на приобретение либо строительство жилища.

Суть дотации заключается в предоставлении ветерану некоторой суммы средств, способных покрыть долю расходов на покупку недвижимости, включая оплату части кредита, оформленного с этой же целью.

Размер субсидии устанавливается на местном уровне. При этом учитывается средняя рыночная стоимость 1 кв. м, зафиксированная в регионе проживания претендента.

Например, в Москве цена квадрата составляет чуть более 90 тыс. рублей, значит субсидия будет равна 1 млн. 627 тыс. рублей.

В Санкт-Петербурге стоимость 1 кв. м около 60 тыс. рублей. Соответственно здесь размер дотации снизится и составит около 1 млн. 80 тыс. рублей.

Условия субсидирования

Оформление субсидии происходит лишь при наличии соответствующего статуса и удостоверения, его подтверждающего.

Согласно федеральному законодательному акту № 5-ФЗ (от 12 января 1995 года) к ветеранам БД относятся:

  1. рядовые и начальствующие лица ОВД, госбезопасности, национальной гвардии, Министерства обороны как СССР, так и РФ;
  2. работники уголовно-исполнительной системы, принимавшие участие в боевых действиях как в пределах своей страны, так и вне ее границ;
  3. лица, разминировавшие территории СССР и других стран по заданию правительства;
  4. лица, служившие в Чечне;
  5. военные, выполнявшие те или иные задания в Афганистане (летный состав, военные грузоперевозки);
  6. гражданские лица, обслуживавшие воинские части СССР и РФ, расположенные в границах других государств, и награжденные при этом орденами либо получившие те или иные травмы;
  7. лица, направленные для исполнения спецзадач в Сирии после 30.09.2015 года (отработавшие необходимый срок либо откомандированные досрочно).

Кроме того, существует ряд прочих условий субсидирования, о которых стоит знать каждому кандидату.

А именно:

1. Подтверждение факта нуждаемости в улучшении условий проживания.

Субсидия предоставляется лишь тем ветеранам, что не имеют жилья в принципе либо если площадь их недвижимости не соответствует нормам (зависит от региона, но обычно стандарт – 18 кв.м на человека). Сюда же входят ветхие и аварийные объекты.

Улучшение жилищных условий ветерана боевых действий

2. Оплата фиксированной нормы.

Субсидия предоставляется лишь на погашение стоимости 18 кв. м на одного человека. В конкретном случае — ветерана. Сверх указанного значения стоимость объекта потребуется оплачивать самостоятельно.

3. Форма предоставления средств — сертификат.

Документ носит адресный характер. Иначе говоря, сумму не допускается расходовать на какие-либо иные цели, помимо покупки либо возведения жилого объекта.

Если же фиксируется нарушение указанной нормы, то средства взыскиваются с гражданина в обратном порядке.

4. Реализация субсидии.

Наличными средства не выдаются. Деньги перечисляются сразу на счет продавца жилья либо финансовой организации, предоставившей ипотечный займ.

5. Соблюдение сроков использования сертификата. Период составляет 6 месяцев.

Ограничения. Чаще всего субсидию разрешается направить и на приобретение вторичного жилья, и на покупку объекта в новостройке.

Однако на местном уровне могут работать другие правила. Этот момент стоит уточнять заблаговременно в администрации города.

Важно помнить, что право на субсидирование в рамках улучшения условий проживания ветеран может использовать лишь один раз. При этом совмещение с другими формами господдержки по этому направлению – не допускается.

Оформление

Чтобы воспользоваться сертификатом на субсидию, необходимо четко представлять себе, как получить документ и куда для этого обратиться.

Ветерану в 2021 году потребуется поэтапно выполнить следующие действия:

  • получить статус нуждающегося в жилье через органы соцзащиты;
  • подготовить документы для получения субсидии;
  • подать готовый запрос в жилищный отдел местной администрации;
  • получить оповещение о постановке в очередь на реализацию льготы, сформированную на основе аналогичных заявок;
  • получить сертификат.

Ветерана, выступившего заявителем, обязательно уведомят о постановке на учет.

Решение в этом случае принимается в течение 30 дней. О том, когда наступит момент получения выплаты, заявителя также известят.

Перечень обязательных документов

Запрос на оформление жилищной льготы не будет рассмотрен без соответствующего заявления и бумаг. Бланк заявки можно получить прямо в момент обращения, а вот документы потребуется подготовить заранее.

В 2021 году в список входят такие бумаги:

  1. паспорт подателя заявки;
  2. удостоверение ветерана БД;
  3. паспорта членов семейства заявителя и свидетельства о рождении, если кому-либо из них нет 14 лет;
  4. выписка из ЕГРН, удостоверяющая факт отсутствия в собственности какого-либо недвижимого объекта;
  5. справки, указывающие на несоответствие жилья существующим нормам либо пребывание его в аварийном состоянии (если в собственности имеется недвижимость);
  6. выписка из домовой книжки;
  7. справка о количестве членов семьи;
  8. соглашение о соцнайме (если ветеран проживает в арендованной квартире);
    свидетельство о регистрации брачного союза либо его прекращении (если имеется);
  9. СНИЛС заявителя, а также каждого члена его семьи.

Документация подготавливается в виде копий. В момент подачи заявки также стоит иметь при себе оригиналы каждой бумаги.

Доступность жилищной субсидии обусловлена наличием документов, подтверждающих право на ее использование.

Основные из них – удостоверение ветерана БД и бумаги, указывающие на необходимость расширения площади.

Решение по запросу выносится властями того субъекта РФ, где постоянно обитает заявитель. О возможности реализации средств ветерана уведомляют по факту достижения им своей очереди.

Видео: Льготы по Ипотеке для Военнослужащих и Ветеранов боевых действий.

Рекомендуем ещё статьи по теме:

Жилищный сертификат для ветеранов боевых действий

Ветераны боевых действий пользуются особыми льготами и могут становиться участниками различных государственных программ. Одной из самых востребованных является программа улучшения жилищных условий. Рассмотрим подробнее особенности программы, правила участия и важные моменты.

Что дает жилищный сертификат

Жилищный сертификат – это индивидуальный, именной документ, который выдается один раз в жизни заявителя и дает право на дополнительное финансирование от государства при приобретении жилой недвижимости.

Читайте Также  Возможно ли снижение ставки по действующей ипотеке в ВТБ 24 в 2020 году

Сумма сертификата является безвозмездной. Ее не нужно будет выплачивать, и потому такая система является отличной альтернативой дорогим кредитам. Многие особенности сертификата зависят от региона обращения и самого заявителя.

Жилье для ветеранов боевых действий

› Федеральное законодательство предусматривает такую меру поддержки, как обеспечение жильем нуждающихся ветеранов боевых действий. Регулируются вопросы выделения средств Федеральным Законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ “О ветеранах”. Федеральный Закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ“О ветеранах” предусматривает ситуации, когда льготная категория граждан нуждается в личном жилом помещении.

Именно для этого была разработана программа обеспечения, которая вступила в силу с 1995 года и реализуется до сих пор. Ранее (до 2005 года) жилье предоставлялось из жилищного фонда регионов, с 2005 года путем перечисления денежного сертификата на приобретение недвижимости в собственность.

Но лишь тем гражданам, которые состояли на учете нуждающихся в жилье по состоянию на 01.01.2005 г.

Вставшие на учет позже обеспечиваются жильем на основании общих норм ЖК РФ. Скачать и распечатать бесплатно Помимо ветеранов боевых действий, рассчитывать на помощь в приобретении жилого помещения могут:

  1. инвалиды и участники ВОВ;
  2. лица, работавшие в период ВОВ на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членов экипажей судов транспортного флота.
  3. члены семьи погибших ветеранов боевых действий;
  4. инвалиды боевых действий;
  5. члены семьи погибших или умерших участников, инвалидов ВОВ;
  6. жители блокадного Ленинграда, имеющие одноименный знак отличия;
  7. члены семей погибших лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членов семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

Однако программы предоставления жилья несколько отличаются для разных категорий. Именно поэтому федеральным законом ветераны Великой Отечественной войны и “блокадники” были выведены в отдельный пункт.

Точно так же ветераны боевых действий разделены на несколько групп, льготы предоставляемые им имеют небольшие отличия. Если гражданин попадает под несколько категорий льгот, то получить он может только одну – наиболее выгодную, либо по своему усмотрению .

Между собой выплаты не суммируются.

Получить пособие на улучшение жилищных условий можно только один раз. Согласно установленным нормам, жилье ветерану боевых действий положено в размере 18 квадратных метров. Однако это не означает, что гражданин не может приобрести квартиру или дом большей площади.

В этом случае 18 квадратных метров оплачиваются за счет государства из федерального бюджета, а оставшаяся часть платежа вносится самим покупателем собственными средствами или кредитными. Жилье ветерану боевых действий предоставляется строго на одного человека – на самого ветерана, независимо от того, каков состав его семьи.

Размер выплаты достаточно фиксирован.

Федеральным законодательством оговорено, что размер пособия на приобретение жилого помещения состоит из двух факторов: размер жилого помещения (18 квадратных метров) и стоимость одного квадратного метра жилья.

При этом стоимость определяется исходя из утвержденных рыночных цен, а не на основе реального положения на рынке в конкретном регионе.

В 3 квартале 2021 года средняя стоимость одного квадратного метра жилья была закреплена в размере 45133 руб.

Именно эта сумма берется за основу при расчете выплаты на приобретение недвижимости в собственность. Федеральное законодательство прямо не указывает на то, на каком рынке может быть приобретено жилье. При этом региональными нормативно-правовыми актами в каждой конкретной области этот вопрос регулируется отдельно.

Так, в Москве и Московской области допускается приобретение квартиры в собственность на вторичном рынке по сертификату, также как и в Пензенской области, Пермском крае.

Все вопросы выделения жилых помещений и средств на них регулируются Администрацией по месту жительства и подведомственными ей отделами.

Основным условием предоставления жилья ветеранам боевых действий является признание их нуждающимися. Согласно Жилищному Кодексу РФ, таковыми признаются:

  1. если квартира, предоставленная по договору найма или принадлежащая по праву собственности, занята несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом гражданин не должен иметь в собственности другого помещения или нанимать по договору социального найма другое помещение.
  2. проживающие в помещении по договору социального найма, но при этом нарушены нормативы площади на одного члена семьи;
  3. не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по такому договору, не являться членом семьи собственника жилого помещения;
  4. живущие в помещении, которое не соответствует установленным жилым нормам, даже если помещение оформлено в собственность;

Фактически ветеран боевых действий или не должен иметь в собственности квартиру или дом, или являться собственником такого жилья, которое не соответствует нормам. Например, квартира может находиться в многоквартирном доме, предназначенном под снос.

Существует установленный порядок получения средств на приобретение жилого помещения. Для того чтобы начать процедуру получения, требуется встать на учет и в очередь. Для постановки на учет необходимо обратиться в Администрацию по месту жительства для написания заявления на получение выплаты на приобретение жилого помещения.

Рассмотрение заявления в среднем составляет 30 календарных дней, после чего заявитель извещается о результате удобным способом, который указывается в заявлении. Если гражданину отказано в постановке на учет, то отказ должен быть мотивированным со ссылками на все нормативно-правовые акты. Немотивированный отказ может быть обжалован в судебном порядке в любой период с момента отказа.

Согласно гражданскому законодательству РФ, обжалование в судебном порядке возможно только в течение трех лет.

Читайте Также  Есть ли срок давности по задолженности за коммунальные услуги

В противном случае срок исковой давности истечет, восстановить его можно будет только при наличии уважительных причин.

При подаче заявления необходимо предъявить список документов, включающий в себя:

  1. выписку из Росреестра об отсутствии в собственности жилого помещения или его наличии;
  2. копия лицевого счета заявителя в кредитном учреждении;
  3. свидетельство о браке или его расторжении при наличии;
  4. удостоверение ветерана боевых действий;
  5. СНИЛС ветерана и членов его семьи;
  6. паспорт заявителя и его копия (все страницы);
  7. договор социального найма, если проживание осуществляется по нему в помещении;
  8. выписку из домовой книги по месту жительства;
  9. иные документы.
  10. удостоверяющие личность документы всех членов семьи;

В случае если жилое помещение не соответствует жилищным нормам, то дополнительно необходимо предоставить документ, который это подтверждает. Если с заявителем проживает лицо, имеющее тяжелую форму хронического заболевания, то нужно будет предоставить подтверждающие этот факт медицинские документы.

Оригиналы документов необходимы для их сверки с копиями.

Если заявитель предоставляет только копии, то они должны быть заверены в установленном законом порядке.

После того как заявитель будет поставлен в очередь на получение средств, ведомство обязано уведомить его об этом. Поскольку сертификаты выделяются из федерального, а не регионального бюджета, очередь существует всероссийская. При этом в регионе присваивается свой номер очереди для гражданина.

Например, по всероссийской очереди заявление зарегистрировано под номером 200, а в регионе проживания ветерана боевых действий оно будет 50. В этом случае при поступлении средств в региональный бюджет на выплату жилищного сертификата, гражданин получит его пятидесятым по очереди.

Сертификат выдается на ветерана боевых действий, а не на всю его семью. В случае если гражданин погиб или скончался до получения средств, члены его семьи имеют право на получение выплаты, если иное не оговорено нормативно-правовыми актами. После того как в региональный бюджет поступят средства и подойдет очередь гражданина, Администрация по месту жительства обязана уведомить об этом заявителя.

Сертификат предоставляется по месту требования (то есть продавцу жилья), на руки наличные средства ветеран не получает. После того как выплата поступит в регион, необходимо найти подходящее жилье и оформить договор купли-продажи с продавцом.

Ветеран боевых действий поставлен на учет в очередь для получения сертификата.

Законодательством ему положена площадь в 18 квадратных метров, средняя рыночная стоимость в четвертом квартале 2016 года за квадратный метр составлялв 37 208 рублей. В этом случае сертификат, который получит ветеран боевых действий, составляет 669 744 рублей. Это средние данные по стране, которые меняются в зависимости от конкретного региона проживания.

Для города Москва на 3 квартал 2021 года рыночная стоимость одного квадратного метра была установлена в размере 91 670 руб.

В этом случае жилищный сертификат составляет 1 650 050 руб. Каждый квартал Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства издает приказ или вносит изменения в существующий, в котором прописывает все размеры стоимости одного квадратного метра площади.

При этом от реальных данных на рынке эти суммы могут отличаться, как в большую, так и в меньшую сторону. Законодательство допускает возможность приобретения жилого помещения большей площади.

В этом случае часть средств (ровно за 18 квадратных метров) вносится из федерального бюджета через сертификат, а часть оплачивается гражданином самостоятельно.

После оформления в собственность жилья, приобретенного с привлечение средств федерального бюджета, гражданин вправе распоряжаться им на общих основаниях. При этом после отказа от права собственности (например, при продаже) повторно встать на учет на улучшение жилищных условий или получения сертификата нельзя. Выплата предоставляется один раз.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

Похожие статьи 25 декабря 2016, 13:51 Дек 29, 2021 14:48 Льготы всем

Жилье для ветеранов боевых действий (что нужно для получения)

Ветераны боевых действий в России, это не только участники Великой отечественной войны, но и участники любых других вооруженных конфликтов, участие в которых принимал Советский союз или современная Россия. Это – войны-афганцы и участники двух Чеченских кампаний.

Однако, чтобы реально реализовать свое право и получить от государства жилье, ветеранам боевых действий необходимо знать свои права, законы, в которых эти права определены и приложить не мало усилий для их реализации.

В этом материале мы постараемся раскрыть алгоритм действий, необходимый, чтобы реально получить жилье для ветеранов боевых действий.

Общеизвестно, что незнание законов не освобождает от наказание за их нарушение, однако не все граждане знают, что знание законов, в свою очередь, дает возможность получить от государства положенное по праву.

Отправляясь на прием к чиновникам, следует иметь с собой список законов и нормативных актов, которым можно подкрепить свои требования. В противном случае можно ничего не добиться, особенно когда дело касается жилищного вопроса.

Ведь квартирный вопрос, как сказано у классика, давно испортил не только москвичей, но и всех российских чиновников.

Итак, жилье для ветеранов боевых действий положено на основании таких документов: 1. Федеральный закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах».

В статье 16 этого закона определено, что среди мер социальной поддержки, положенных ветеранам, есть мера по обеспечению жильем ветеранов боевых действий, за счет средств федерального бюджета. Главное условие – это чтобы такой ветеран был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Встать на учет, при этом, он должен был еще до 1 января 2005 года. 2. В пункте 3 статьи 23.2 этого же Федерального закона определено, что объем средств, которые предусмотрены в Федеральном фонде компенсаций бюджетам субъектов Российской Федерации в целях обеспечения жильем нуждающихся граждан из числа лиц, которые реально имеют право на такие меры социальной поддержки, предусмотрены из расчета общей жилой площади 18 квадратных метров на одного человека и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилой недвижимости, установленной федеральным органом исполнительной власти по субъекту Российской Федерации и утвержденной Правительством РФ.

Читайте Также  Опубликован список домов, в которых сделают капремонт в 2021 году

3. Форма, сроки и регламент предоставления жилья для ветеранов боевых действий регламентируются нормативными правовыми актами и законами каждого российского региона. У субъектов РФ есть право самостоятельно устанавливать и регулировать такие меры социальной поддержки.

4. Если ветеран боевых действий является, кроме того, инвалидом, то социальная поддержка, включая жилье, предусматриваются для него также Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации.

В этом случае он может рассчитывать на социальную выплату на приобретение квартиры в собственность или на строительство жилого дома. 5. Порядок предоставления таких социальных выплат для инвалидов и ветеранов на приобретение или строительство жилья устанавливается в каждом субъекте РФ постановлением местного правительства.

6. Как правило, в местных НПА устанавливаются общие правила выплат и порядка постановки на учет, как нуждающихся в жилье, граждан указанных категорий. Местные министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства или муниципальные управления формируют ежегодные списки граждан, на основании сведений, которые им представляют органы местного самоуправления. При этом, список ветеранов боевых действий, которые станут получателями социальных выплат в очередном финансовом году, определяется в той же хронологической последовательности, в которой эти ветераны были поставлены на жилищный учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, органами местного самоуправления.

7. Жилищный кодекс Российской Федерации.

Таким образом, главным условием получения жилья для ветеранов боевых действия является их постановка на жилищный учет. Только в этом случае эта категория граждан может рассчитывать на социальное жилье или получение помощи от государства на приобретение квартиры в собственность. Если ветеран, который состоял на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, попадает в список на текущий год в качестве получателя социальной выплаты из бюджета на приобретение квартиры, он должен подготовить и предоставить на рассмотрение в местный уполномоченный орган строительства и жилищно-коммунального хозяйства такие документы: — Заявление о выплате на приобретение квартиры по установленной форме; — Копии документов всех страниц паспорта, своего и всех членов свой семьи; — Копии свидетельства о заключении (расторжении) брака и свидетельств о рождении всех несовершеннолетних детей; — Справки, выданные соответствующей организацией БТИ о владении недвижимым имуществом на всех членов семьи, с датой рождения до 1 января 1998 года.

Если члены семьи ветерана боевых действий изменяли фамилию или имя, то справки необходимо также запрашивать на старые данные; — Копии документов, которые подтверждают право собственности на недвижимость членов семьи ветерана боевых действий, если такое право собственности на эту недвижимость не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; — Справки о составе зарегистрированных лиц и лиц, снятых с регистрационного учета в этом жилом помещении, но которые сохранили право пользования жильем. Такие справки выдает жилищно-эксплуатационная организация дома или жилищно-строительный кооператив; — Копии страховых пенсионных свидетельств на всех членов семьи-пенсионеров; — Все документы, которые подтверждают статус ветерана боевых действий или инвалида.

Кроме вышеперечисленных документов уполномоченный орган местного самоуправления может запросить самостоятельно в соответствующих инстанциях документы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии или наличии недвижимости, а именно другого жилья, у самого ветерана боевых действий и членов его семей, а также все документы, которые могут свидетельствовать о постановке данных на жилищный учет, в момент признания этих граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления.

Все эти документы запрашиваются только с письменного согласия заявителя. Если ветеран боевых действий или члены его семьи изменяли свое место жительства в течение 5 лет, перед подачей заявления о признании их нуждающимися в жилье, то все документы от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним должны быть запрошены с каждого места жительства, в котором они проживали в течение этих пяти лет.

Если гражданин является недееспособным, то все действия за него осуществляет его опекун или законный представитель.

При отсутствии согласия граждан на запрос этих документов, они должны будут предоставить их самостоятельно вместе с заявлением о социальной выплате на приобретение жилья. Все эти действия являются обоснованными, если ветеран боевых действий был принят на жилищный учет до 1 января 2005 года.

Если же он встал на учет нуждающихся в жилье после 1 января 2005 года, то улучшение его жилищных условий будет возможным только при участии органов местного самоуправления.

Если у таких органов есть возможность предоставить жилье для ветерана из муниципального жилищного фонда.

Такие жилые помещения должны быть предоставлены всем гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и имеющим право на льготное получение жилья.

А также тем гражданам, которые решением органом местного самоуправления, в порядке исполнения норм статей 14 и 49 Жилищного кодекса РФ признаны малоимущими.

Ведь, к сожалению, с 1 января 2005 года льготная очередь для получения квартир для ветеранов боевых действий была отменена и после постановки на жилищный учет после этой даты они могут рассчитывать на получения жилья только в порядке общей очереди. Читайте также: Прочитано 76268 раз Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно) Имя (обязательное) E-Mail (обязательное) Подписаться на уведомления о новых комментариях Анти-спам: выполните задание You should turn on JavaScript on your browser. After that please reload the page.

Otherwise you won’t be able to post any information on this site.

Источники

  1. Всё о банкротстве граждан (выдержки из нормативных правовых актов по состоянию на 01.02.2015, с изменениями, вступающими в законную силу 01.07.2015); Проспект - М., 2010. - 331 c.
  2. Людмила Рагимовна Шабайкина Право в повседневной жизни. Учебное пособие: моногр. ; Проспект - М., 1986. - 711 c.
  3. Мария Валерьевна Кешнер Экономические санкции в современном международном праве. Монография; Проспект - М., 1984. - 421 c.
  4. Махов С. Ю. Правовые основы самообороны; РГГУ - Москва, 2014. - 161 c.
  5. Мария Владмировна Скопинова Как написать исковое заявление. Учебно-практическое пособие; Проспект - М., 1997. - 640 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ваш Адвокат 2021