Может ли наследник распоряжаться имуществом до вступления в наследство

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Может ли наследник распоряжаться имуществом до вступления в наследство" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Может ли наследник жить в квартире до вступления в наследство?

После смерти гражданина его наследники осуществляют принятие наследства одним из 2 способов – подачей заявления нотариусу или фактическим принятием имущества. Следует учитывать, что выданная наследодателем генеральная доверенность на автомобиль или доверенность на управление транспортным средством прекращают свое действие. Если до смерти были совершены сделки – купля-продажа.

обмен автомобиля, дарение (в форме обещания подарить к определенной дате), – свою силу они сохраняют (если только не будут признаны недействительными. а также когда в договоре дарения не предусмотрено правопреемство наследников).

Так можно ли пользоваться транспортным средством до его переоформления в ГИБДД? Ответ на этот вопрос зависит от того, пользовался ли автомобилем наследник до смерти наследодателя. В частности, был ли вписан в полис ОСАГО.

Дом только ваш. дочь может быть зарегистрирована у любого родителя, собственницей она являться не будет, только наследницей. в судебном порядке надо выписывать с обоснованием, что у матери есть жилье и регистрация, пусть туда дочь и регистрируют Наследство принадлежит только наследуемому, то есть кому конкретно наследство адресованно.

Есть у вас жена или уже нет, а так же дети к наследству (дому) не будут иметь никакого отношения.

При разводе это только ваша собственность, она не делится. Нужно договариваться с БЖ о прописке к ней дочери, может, что дать деньгами с продажи, все таки общий ребенок.

Если она откажет, то продавать будете с разрешения органов опеки, а опека обяжет наделить ребенка новым жильем не худшим, чем нынешнее. Дом в любом случае Ваш, раз получили его его по наследству (не важно, до развода или после).

С момента смерти наследодателя, оставил он завещание или нет, у его наследников есть 6 месяцев на то, чтобы обратиться в нотариальную контору и подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство. Упущенный срок можно продлить только в судебном порядке. Однако в суде придется доказывать документами, что причина пропуска срока была действительно уважительной, голословного заявления будет недостаточно.

Ничто не препятствует наследникам по прежнему проживать в доме умершего родственника, если они включены в состав завещания, либо являются наследниками по закону. С момента смерти наследодателя на их плечи ложится обязанность оплачивать коммунальные услуги.

Затягивание с процедурой оформления права собственности на недвижимость чревато тем, что могут объявиться другие родственники и заявить свои претензии на наследство. Споры данного типа часто решаются в судебном порядке, когда во внимание принимается:

  1. Причина, помешавшая родственникам ранее заявить о себе. Если они обратились после истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им придется в судебном порядке доказывать уважительность причины пропуска срока и законность своих притязаний.
  2. Кто фактически принял наследство и как поступил с ним.
  3. Кто с момента смерти выполнял оплату коммунальных платежей.
  4. Кто погасил долги наследодателя, если таковые были.

В российском законодательстве действует презумпция фактического принятия наследства. Это порядок, согласно которому тот, кто продолжает содержать имущество умершего, заботиться о нем (проживать в квартире или доме, ухаживать за земельным участком), признается фактически принявшим наследство.

Не всегда люди знают, что входят в категорию обязательных наследников. По этой причине они не обращаются к нотариусу. Но время открытия наследственного дела ограничено сроками. И если в течение 6 месяцев не обратиться за наследством, то даже законный наследник останется без ничего.

Читайте Также  Иск о выселении подсудность

Достаточно трудно восстановить срок вступления в наследство, но на помощь приходит регистрация. Ведь законодательством признается 2 варианта принятия наследственной массы:

  1. Формальный способ. Когда гражданин официально обращается к нотариусу, пишет заявление, проходит все нужные манипуляции, в результате получает свидетельство о праве на наследственное имущество.
  2. Фактический способ. Когда гражданин не посещает нотариуса, однако совершает действия, которые выражают его намерение вступить в наследство. Например, проживает в квартире наследодателя, оплачивает КУ и пр.

Регистрация постоянного характера по месту жительства наследодателя помогает опоздавшему гражданину с вступлением в наследство доказать, что он фактически принял его в установленный срок.

Считается, что гражданин проживает по месту регистрации, если не было доказано иное. Поэтому суды признают, что обязательные наследники вправе получить свою долю, даже если они не обратились своевременно к нотариусу, но имеют регистрацию в жилом помещении, принадлежавшем наследодателю.

Согласно законодательству, право на обязательное наследование не передается другим наследникам, когда сам обладатель не смог его использовать.

Вернемся к прошлому примеру. Дедушка умер вскоре после своей супруги, но свою обязательную долю получить не успел. После него наследником остался сын, который формально по закону не вправе быть претендентом на обязательную долю, которая полагалась покойному мужчине.

Распоряжение имуществом до вступления в наследство

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

Второй способ наследования – это получение наследуемого имущества по завещанию . В таком случае, тоже есть необходимость обратиться к нотариусу о выдачи свидетельства о праве получения наследства с копией завещания, заверенной нотариально.

Оба вида наследства по закону и по завещанию строго прописаны в законодательных актах Российской Федерации.

Вступление в право владения наследуемой собственностью является принятием на себя всей части наследства. Это должно происходить в добровольном порядке. Наследующее лицо может вступить во владение наследством двумя способами: через нотариуса и по факту .

Первый способ подразумевает под собой классическую схему наследования, а второй имеет под собой получение наследуемого имущества в связи с фактическим пользованием этим имуществом и его благами. Во втором случае не требуется обращение к нотариусу.

При наследовании определенного ряда имущества возникают некоторые нюансы.

Получение вклада наследодателя возможно по завещательному распоряжению, оставленному им в филиале банка. Этот документ имеет такую же силу, как и свидетельство о праве на наследство. В отсутствии подобной бумаги, наследование вклада происходит в общем порядке.

Наследование предприятий. транспорта и земли происходит в общем порядке. Если наследников несколько, то определяются обязательные доли пользования имуществом. Стоит отметить что при наследовании транспортного средства, оценка автомобиля для вступления в наследство носит обязательный характер .

Что касается наград, то те государственные наградные знаки, которые не включаются в наследственную массу, возвращаются в пользование государства, а подлежащие наследованию, наследуются в общем порядке.

Относительно музейных экспонатов наследование происходит в следующем порядке. Если музейные предметы являются предметами музейного фонда, то их наследование происходит только с разрешения Министерства культуры Российской Федерации. Если наследование происходит на уровне физических лиц, то требуется регистрация экспонатов в каталоге Музейного фонда.

Аренда недвижимости тоже может выступать объектом наследования, правда это оговорено тем, что собственник недвижимости не должен иметь возражений, а договор аренды был зарегистрирован в соответствующих органах.

Возмещение ущерба не может наследоваться, по той причине, что оно не включается в наследственную массу.

Читайте Также  Как оформить инвалидность по онкологии работающему

Оформление недвижимого имущества. наследуемого по закону, происходит на общих основаниях. Также как и с другим имуществом определяется круг наследующих лиц, а затем определяется долевая часть каждого собственника. Раздел наследуемой собственности между наследниками происходит на основании законодательного акта. Во внимание принимаются и частные случаи судебной практики. Также существует совместная собственность на полученную в наследственном порядке недвижимость. В этом случае оформляется свидетельство на совместное пользование полученным недвижимым имуществом.

Если наследование происходит пережившим супругом. то здесь необходимо определить, является ли недвижимость совместно нажитым имуществом или личной собственностью покойного. В первом случае, переживший супруг имеет право на получение всей доли покойного, а во втором, только на его часть.

При наследовании кооперативных квартир, к наследующему лицу могут перейти лишь паенакопления покойного, в том случае, если наследодатель не закончил вносить платежи. Собственность же на квартиру распространяется, согласно уставу кооператива.

Наследственная квартира. Можно ли сдавать?

Вы получили в наследство квартиру.

Что с ней делать, если у Вас уже есть своя квартира?

Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство законно ли?Никаких действий я не могу совершать с квартирой даже сдать в на м по закону не могу а платить должен, ибо прописан.

Сдавать эту квартиру до вступления в права наследования и какие последствия может для нее иметь такая сдача, в случае если другие наследники об этом узнают?Когда остальные вступят в наследство -делить квартиру.

Что нужно знать о квартире в наследство?

Как оформляется эта процедура?

Перед наследодателем встает вопрос: что лучше — наследство или дарственная на квартиру?

Порядок оценки стоимости квартиры:

  • Отобрать 5 объектов и скорректировать стоимость на величину скидки.
  • Рассчитать стоимость 1 м² каждого объекта и вывести среднюю.
  • Изучение предложений о продаже квартир, необходимо оценить достоверность этих предложений.

Наследование по завещанию является приоритетным перед наследованием по закону.

Принятие наследства — это обязательная процедура, с которой сталкивается практически каждый гражданин РФ. При этом, законодательством предусмотрены всего два вида передачи права собственности:

  1. на законных основаниях при наличии родственных связей.
  2. посредством составленного у нотариуса завещания;

Чиновник проверит данные и подготовит необходимые сведения для Росреестра:

  1. об основаниях для вступления в наследство по закону.
  2. о составе наследуемого имущества;
  3. о наличии других претендентов на квартиру;

Свидетельство о праве наследования может быть выдано через 6 месяцев (не позднее) со дня смерти наследодателя либо с момента признания его умершим в судебном порядке.

Следовательно, на установление прав наследников отводится полгода.

Портал «Advocate Service» предоставляет юридические консультации по наследству, наследованию по завещанию бесплатно! Задать вопрос юристу по наследственным делам!

Получить бесплатную консультацию онлайн при поддержке Минюст РФ!

  1. Круглосуточно. Портал «Advocate Service» работает в режиме 24/7. Вы можете читать статьи экспертов, скачивать образцы, задавать вопросы юристу в онлайн чате, звонить по телефону горячей линии
  2. Конфиденциально. Ваш вопрос и ответ юриста не публикуется. Мы придерживаемся профессиональной этики и храним в тайне информацию, которую Вы сообщаете
  3. Оперативно. Задали вопрос юристу? Спустя 10 минут с Вами свяжется опытный юрист.

Вступление в наследство по завещанию на квартиру имеет ряд важных особенностей. Все отношения, касающиеся составления завещания.

Все действия по оформлению наследства производит любая нотариальная контора по месту прописки умершего человека или по месту нахождения имущества или большей его части.

Временем открытия наследства в соответствии с Гражданским кодексом Украины считается день смерти наследодателя.

Действующее законодательство предусматривает два основания для наследования: наследование по закону и по завещанию.

Читайте Также  Как написать заявление на отпуск за свой счет и что важно при этом учесть

Как подтвердить свои права?

В ситуациях, которые развиваются по второму варианту, есть лишь один путь решения проблемы – обратиться в суд для признания факта принятия прав на собственность.

Основания, на которых может и должно подаваться заявление в суд, зафиксированы в ст.1153 ГК РФ.

Пользоваться наследственным имуществом, особенно в первые полгода после смерти наследодателя, следует с умом и целенаправленно, чтобы к моменту, когда наследник все-таки решит получить какие-то документы на имущество, у него были бы тщательно собранные доказательства того, что он именно вступил в наследство и именно в установленные законом сроки.

Коротко о главном

Для вступления в наследство необходимо:

  • Определить, кто имеет права на наследство и вариант вступления в наследство. Для получения имущества покойного необходимо иметь завещание, либо наследственный договор. Если этих документов нет, то наследство будет передаваться по закону в порядке очереди. Предусмотрено 7 очередей наследования.
  • Обратиться к нотариусу или принять наследство фактически.Оба варианта имеют равную юридическую силу. Чтобы принять имущество фактически, нужно взять его и использовать, оплачивать расходы, оплатить долги, обеспечить сохранность. Если в течение полугода со дня смерти не обратиться в нотариальную контору или не совершить действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии имущества, права на наследство переходят к другим наследникам в соответствии с очередностью, а в случае их отсутствия – государству.
  • Провести оценку имущества. Стоимость наследственного имущества имеет значение для расчета госпошлины, а также для справедливого раздела собственности покойного между наследниками и для обращения в суд при необходимости. Для оценки имущества достаточно заказать справку о кадастровой стоимости объекта.
  • Оплатить госпошлину. При оформлении имущества через нотариуса придется заплатить госпошлину за свидетельство о правах на наследство. Ее величина зависитот стоимости наследственного имущества. А в случае вступления в права наследника через суд оплачивается госпошлина за имущественный иск.
  • Получить свидетельство о правах на наследство. Это основной документ, который подтверждает право собственности наследника на имущество покойного.
  • Переоформить имущество. Пользоваться имуществом можно и без переоформления. Но если вы захотите его продать, подарить, сдать в аренду официально (с составлением договора), то без переоформления не обойтись.

Дальше в статье мы подробно рассмотрим каждый этап, разберем подводные камни и нестандартные ситуации.

Наследование недвижимости: квартиры, дома, участка земли, акций, банковских вкладов, компании

  • общегражданский паспорт;
  • свидетельство о вступлении в права наследования;
  • заявление о государственной регистрации права собственности (как правило, готовится сотрудником ведомства, потребуется только поставить подпись);
  • квитанция об оплате государственной пошлины (не обязательно, но лучше иметь при себе).
  • О принятии наследства. Здесь прописывается просьба о принятии наследства и просьба о выдаче свидетельства.
  • О выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом случае считается, что наследство уже принято. Потребуется перечислить в отношении какого имущества требуется свидетельство.

Юристы рекомендуют не блокировать сим-карту наследодателя и время от времени пользоваться ею, так как на этот номер телефона может прийти смс от управляющей организации или брокера. Старайтесь не игнорировать звонки и проверяйте почту. Возможно так удастся узнать о дополнительном имуществе, которое необходимо переоформить.

Соответственно, нужно написать заявление в ООО о принятии наследника в члены Общества. Участники принимают решение на ближайшем общем собрании. Если они согласны, вносятся изменения в документы организации. В случае отказа наследнику перечисляется компенсация.

  • он отвечает по долгу только в пределах стоимости наследства, если будет оплачен другой долг – квартплата списывается;
  • долг выплачивается пропорционально доли в наследственной массе;
  • задолженность выплачивается только за последние три года.

Источники

  1. Гражданин и право №12/2014; Высшая школа - Москва, 2014. - 180 c.
  2. статей Сборник Юридическая ответственность. Основные подходы в современной науке. Материалы круглого стола. Круглый стол № 2; КноРус - М., 2015. - 144 c.
  3. Кабашов С. Ю. Местное самоуправление и муниципальная служба в системе властных отношений; Флинта - М., 2017. - 440 c.
  4. Иванова, Елена Планы семинаров и тесты по праву социального обеспечения / Елена Иванова. - М.: БУК, 2017. - 768 c.
  5. Александр, Иванович Чучаев Уголовно-правовые проблемы охраны власти (история и современность). Монография / Александр Иванович Чучаев. - М.: Проспект, 1985. - 809 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ваш Адвокат 2021