Номер свидетельства о праве собственности где посмотреть: Свидетельство о государственной регистрации права где номер

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Номер свидетельства о праве собственности где посмотреть: Свидетельство о государственной регистрации права где номер" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Документы для получения свидетельства о праве собственности

Как для любого юридически значимого действия, для регистрации права собственности на квартиру необходимо подготовить определенный пакет документов.

Безусловно, в каждом случае его состав будет немного варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и того, на основании чего регистрируется право, но тем не менее можно выделить некий примерный перечень обязательных документов.

  1. Заявление. Взять его можно или на сайте Росреестра или в отделе. По вашей просьбе сотрудник, принимающий у вас документы, может заполнить его самостоятельно. В случае совершения сделки, заявление должен написать также и нынешний владелец.
  2. Паспорт гражданина Российской Федерации или любой другой документ, удостоверяющий личность (например, временное удостоверение). Нужен только оригинал, чтобы предъявить его на приеме.
  3. Доверенность, если обращаться будет представитель заявителя. Не важно пойдет от кого-то из участников родственник или третье лицо – доверенность должна быть в любом случае, причем нотариальная. Предоставляется оригинал и копия.
  4. Квитанция об оплате госпошлины. Здесь нужно отметить, что по закону ее предоставление необязательно (самой необходимости оплаты это не отменяет), регистратор сам должен проверить прохождение платежа, но на данный момент система работает плохо, так что лучше оригинал и копию квитанции иметь при себе.
  5. Документ-основание. В зависимости от способа приобретения квартиры это может быть какой-либо договор, свидетельство о праве на наследство, решение суда или акт госоргана. Как правило, предоставляется от двух и более экземпляров этого документа, в отдельных случаях – оригинал и копия. Решая сколько все-таки экземпляров предоставить, нужно учесть, что один из них останется в регистрирующем органе. Если право возникает на основании договора, то он может быть как нотариально удостоверен, так и составлен в простой письменной форме.
  6. Акт приема-передачи в большинстве случаев предоставляется при наличии, также может входить в состав самого договора. Однако, если в качестве документа-основания выступает договор участия в долевом строительстве, то два экземпляра акта обязательно должны быть представлены в Росреестр.
  7. Кредитный договор, если для приобретения квартиры используются заемные средства.
  8. Нотариально удостоверенное согласие супруга или супруги бывшего собственника на отчуждение, если квартиру вы приобретаете в результате купли-продажи. Но сперва нужно уточнить, как она досталась самому продавцу. Если по наследству, дарению или иным безвозмездным способом, то согласие не потребуется.
  9. Согласие банка, если квартира уже заложена.
Читайте Также  Попытка кражи статья ук рб

Чтобы получить свидетельство о праве, необходимо обращаться в Росреестр по месту расположения объекта недвижимости.

Есть следующие способа подачи заявления и прочих документов:

  1. Путем личного обращения в территориальный отдел. Здесь нужно оговорить, что зачастую подачу документов возможно осуществить и через кадастровую палату, а в случае с некоторыми регионами и вовсе только через нее. Например, в Воронежской области сам Росреестр давно занимается только непосредственно регистрацией, а функции по приему граждан возложены на кадастровую палату. Также прием документов на регистрацию ведется через многофункциональные центры.
  2. Посредством почтового отправления с объявленной ценностью, уведомлением о вручении и описью вложения. В таком случае подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена. То же самое относится и к сделке, по которой приобретается объект.
  3. Через сайт Росреестра. Данный способ стал доступен совсем недавно и пока еще не до конца освоен. Он больше подходит людям, которые достаточно часто занимаются регистрацией, поскольку для него требуется приобретение электронно-цифровой подписи.
  4. Выездной прием, когда за отдельную плату к вам приезжает сотрудник регистрирующего органа и забирает полностью подготовленный пакет документов.

Итак, для получения свидетельства о праве собственности необходимо сделать следующие шаги:

  1. Убедиться, что квартира стоит на кадастровом учете. В случае с новостройкой учет может быть проведен одновременно на дом и все помещения в нем. Так что можно уточнить у застройщика, подавал ли он документы, в том числе и на квартиры. Если нет, то придется самостоятельно обращаться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. В случае со вторичным рынком жилья нужно посмотреть, когда бывший собственник регистрировал права. Если после 2012 года, то можно не беспокоиться, если до, то потребуется запросить кадастровый паспорт, чтобы проверить наличие данных в государственном кадастре недвижимости.
  2. Подготовить все необходимые документы.
  3. Оплатить госпошлину. С 2015 года для физических лиц она составляет 2000 рублей. Если собственников будет несколько, то указанная сумма делится между всеми в соответствии с размерами их долей.
  4. Подать документы на регистрацию. Следует отметить, что сейчас в большинство отделов можно обратиться по предварительной записи, а в некоторых из них и вовсе отсутствует прием по «живой» очереди. Записаться можно через официальный сайт Росреестра или по телефону его горячей линии.
  5. Забрать готовое свидетельство.
Читайте Также  Как устроить ребенка в школу в Москве без прописки или с подмосковной регистрацией

СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ / КонсультантПлюс

Утверждено

Указом Президента

Российской Федерации

от 27 октября 1993 г. N 1767

 

КонсультантПлюс: примечание.

Свидетельство на право собственности на землю по настоящей форме, выданное после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219, признается действительным (Указ Президента РФ от 25.01.1999 N 112).

 

                      РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
    республика, край, область, автономная область, автономный
                       округ, город, район
 
          СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
 
Серия
(для территории)                                      N 00.000.000
 
Выдано (дата - число, месяц, год) ___________________ на основании

Указа Президента Российской Федерации от _________________ 1993 г.
N _______ "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной
реформы в России" и ______________________________________________
__________________________________________________________________
     (договора купли - продажи земли, решения органов местной
      администрации, иных предусмотренных законом документов)
__________________________________________________________________
  (номер, дата выдачи документа, наименование органа регистрации
                      и номер регистрации)
__________________________________________________________________
      (Ф.И.О. гражданина, год рождения, паспортные данные)
__________________________________________________________________
   (название предприятия, учреждения, организации, юридический
                             адрес)
приобретают право _________________________ собственности на землю
         (частной, общей, совместной, общей долевой)
по адресу: _______________________________________________________
общей площадью ___________________________________________________
 
                     Описание собственности
 
__________________________________________________________________
             (земельный участок или земельная доля)
__________________________________________________________________
   (указать категорию земель, цель использования и виды угодий)
 
    Ограничения в использовании и обременения участка земли:
__________________________________________________________________
                            (указать)
 __________________________________________________________________
Свидетельство составлено в двух  экземплярах,  из  которых  первый
выдан ________________________________________ (Ф.И.О. гражданина,
наименование   предприятия,    учреждения,   организации),  второй
хранится в _______________________ (наименование органа, выдавшего
свидетельство).
 
     _______________________________________________________
          Наименование органа, выдавшего свидетельство
     _______________________________________________________
                  Подпись (Ф.И.О. регистратора)
 
Регистрационная запись N ________ от _____________ г.
 
М.П.

 

Свидетельство на право собственности на землю является документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок и земельную долю при совершении сделок купли — продажи, залога, аренды, а также осуществлении иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством. В случае изъятия или выкупа земельного участка или земельной доли собственник имеет право получить его стоимость и возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Читайте Также  Детские тарифы на проезд в РЖД в 2021 году

Собственники земельных участков или земельных долей должны использовать их строго по целевому назначению.

 

СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК И ИНЫХ ДЕЙСТВИЙ

ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

 

┌─────────┬─────────┬──────┬───────────┬──────┬──────────┬───────┐
│  Номер  │Название │ Дата │   Дата    │Сумма │Сторона,  │Подпись│
│документа│документа│выдачи│регистрации│сделки│в пользу  │регист-│
│         │         │      │ документа │      │которой   │ратора │
│         │         │      │           │      │осущест-  │       │
│         │         │      │           │      │влены     │       │
│         │         │      │           │      │данные    │       │
│         │         │      │           │      │действия  │       │
└─────────┴─────────┴──────┴───────────┴──────┴──────────┴───────┘

 

При оформлении документов по сделкам либо иным действиям в отношении участка, право собственности на который удостоверяется настоящим свидетельством, наименование сторон и описание участка должны строго соответствовать данным, указанным в свидетельстве.

 

 

Как происходит разделение имущественного вычета

Когда у семейной пары наступает момент приобретения недвижимости, то, как показывает практика, многие оформляют ее в совместную долевую собственность. Но когда будет происходить оформление имущественного вычета, такой вариант оказывается не совсем выгодным. Многие об этом попросту не задумываются при оформлении бумаг. Обуславливается это рядом причин.

Принятие только половины от имущественного вычета

Данное правило распространяется на тех, кто обрел право на вычет до января 2014 года. Связано это с тем, что до этого периода имущественный вычет предоставлялся именно на недвижимый объект, а не конкретно каждому совладельцу. И если собственность принадлежит нескольким владельцам, то распределение вычета будет производиться относительно долей собственников. А если сразу сумма вычета не набирается в полном объеме, то забрать остаток при последующих приобретениях не представляется возможным.

Понятным становится желание получить вычет одним из собственников, чтобы второй оставил за собой это право на получение вычета в будущем. Но при наличии долевой собственности такая возможность отсутствует.

Длительный срок получения вычета

Связано это с тем, что далеко не все семьи получают доход за год в размере двух млн, а именно с такой суммы полагается вычет (если стоимость жилья не меньше). Поэтому затягивается этот процесс не на один год. Если один из супругов получает больше, можно было бы получить вычет по его доходу, но при наличии долевой собственности такого варианта нет.

Источники

  1. Кирилл, Юрьевич Ратников Американские и глобальные депозитарные расписки: теория и практика листинга российских акций на зарубежных биржах / Кирилл Юрьевич Ратников. - М.: Издательские решения, 1976. - 858 c.
  2. Татьяна Александровна Постовалова Трудовое право Европейского союза: теория и практика; Проспект - М., 1999. - 586 c.
  3. Конституционное право России; КноРус - М., 2017. - 660 c.
  4. Гражданин и право №07/2010; СИНТЕГ - Москва, 2010. - 116 c.
  5. Введение апелляционного порядка пересмотра судебных решений по гражданским и уголовным делам. Материалы семинара в рамках совместного проекта СЕ и ЕС; Проспект - М., 1981. - 865 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ваш Адвокат 2021