Получение бесплатного жилья ветеранам боевых действий

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Получение бесплатного жилья ветеранам боевых действий" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Кто такие ветераны боевых действий

Определение ветеранов боевых действий (ВБД) России приведено в ст. 3 ФЗ № 5 от 12.01.1995[1]. Это те, кто участвовал в локальных конфликтах и контртеррористических операциях в РФ и за границей:

  • Афганистан (01.1978–15.02.1989);
  • Чечня (12.1994–12.1996);
  • Таджикистан (09-11.1996, 02.1993–12.1997);
  • Северный Кавказ (с августа 1999);
  • Эфиопия (05.2000–12.2000);
  • Абхазия и Южная Осетия (август 2008);
  • Сирия (июнь 1982; с 30.09.2015) и др.

Не все ветераны боевых действий получают одинаковую поддержку от государства. В удостоверении каждого ВБД прописан пункт
статьи 16 ФЗ № 5[2], согласно которому ему полагаются льготы. На помощь с жильем могут рассчитывать:

  • военнослужащие РФ и СССР, действующие и уволенные в запас;
  • сотрудники МВД, ФСБ, ФСИН РФ, силовых ведомств СССР;
  • участники отрядов самообороны Дагестана в августе и сентябре 1999 года;
  • военные летчики и военнослужащие транспортных батальонов, участвующие в боевых операциях и доставляющие грузы в Афганистан с января 1978 по 15.02.1989.

Также в льготной жилищной программе, но на несколько других условиях, принимают участие ветераны из числа гражданского обслуживающего персонала, ставшие инвалидами в ходе боевых действий и награжденные орденами и медалями СССР/РФ (пп. 5 п. 1 ст. 3 ФЗ № 5[1]).

Cубсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья

Автор статьи: Юрист практик и автор 271 статей на сайте Дата публикации 2021-04-11 Дата обновления 2021-04-11 Государство заботится о тех, кто защищает его с оружием в руках в локальных конфликтах в России и за границей. Одна из форм такой поддержки — предоставление субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья.

Это не означает, что бесплатные квартиры дают всем, когда-либо получившим этот статус.

Это те, кто участвовал в локальных конфликтах и контртеррористических операциях в РФ и за границей:

  1. Таджикистан (09-11.1996, 02.1993–12.1997);
  2. Эфиопия (05.2000–12.2000);
  3. Северный Кавказ (с августа 1999);
  4. Абхазия и Южная Осетия (август 2008);
  5. Афганистан (01.1978–15.02.1989);
  6. Чечня (12.1994–12.1996);
  7. Сирия (июнь 1982; с 30.09.2015) и др.

Не все ветераны боевых действий получают одинаковую поддержку от государства.

На помощь с жильем могут рассчитывать:

  1. военные летчики и военнослужащие транспортных батальонов, участвующие в боевых операциях и доставляющие грузы в Афганистан с января 1978 по 15.02.1989.
  2. участники отрядов самообороны Дагестана в августе и сентябре 1999 года;
  3. военнослужащие РФ и СССР, действующие и уволенные в запас;
  4. сотрудники МВД, ФСБ, ФСИН РФ, силовых ведомств СССР;

Также в льготной жилищной программе, но на несколько других условиях, принимают участие ветераны из числа гражданского обслуживающего персонала, ставшие инвалидами в ходе боевых действий и награжденные орденами и медалями СССР/РФ ().

Ветераны, получившие статус нуждающихся до 2005 года, могут выбрать:

  1. единовременную денежную выплату на приобретение или постройку собственной жилплощади.
  2. жилье в собственность либо в пользование по договору социального найма из муниципального фонда (в зависимости от региона); или

Таким ветеранам государство гарантирует сохранение права на бесплатное первоочередное получение жилья или выплату и в 2020 году. Льготу оплачивает федеральный бюджет.

Единовременную денежную субсидию вместо муниципальной квартиры в наем могут получить те, кто встал на учет до 2005 года. Порядок ее предоставления разрабатывают регионы.

В Москве размер субсидии рассчитывается следующим образом: стоимость одного квадратного метра столичного жилья (в I квартале 2020 года — 105043 руб.) умножается на норму площади, затем умножается на коэффициент в зависимости от срока нахождения ветерана на учете. Норма площади:

  1. 36 м² на одиноко проживающего человека;
  2. 85 м² на 4 человека;
  3. 50 м² на семью из 2 человек;
  4. 70 м² на 3 человек;
  5. по 18 м² на каждого члена семьи из 5 и более человек.
Читайте Также  Finiko отзыв

В учет берется также размер помещения, которое семья занимает по договору соцнайма или по праву собственности до получения субсидии. Его площадь вычитается из нормы.

Так, в январе 2020 года семье из 3 человек, состоящих на учете 5 лет, проживающих в жилом помещении площадью 50 м², выплата на квартиру составляет 105043*(70–50)*0,4 = 840344 руб. Для получения выплаты ветеран подает заявление об изменении способа господдержки — с жилья на денежную субсидию — в МФЦ или через портал городских услуг (mos.ru).

О выбранном объекте недвижимости извещает Департамент городского имущества для проверки на предмет аварийности, пригодности для жизни и др.

Если все в порядке, заключает договор купли и с ним обращается в банк, чтобы перевести денежные средства на счет продавца (застройщика).

Последний этап — регистрация права собственности в Росреестре. Все члены семьи ветерана, состоящие с ним на учете, должны получить равные доли.

Ветераны боевых действий, которые встали на учет в 2005 году и позднее независимо от времени получения статуса ВБД, могут рассчитывать только на муниципальное жилье в пользование по договору соцнайма. Они занимают место в общей очереди ожидания наряду с малоимущими инвалидами, многодетными и другими льготниками. Никаких привилегий, как и денежных компенсаций, для них не предусмотрено ().

1. 2. 3. 4.

Жилье ветеранам боевых действий

Содержание статьи:

Условия получения жилья ветеранами боевых действий

Жилищное законодательство предусматривает право отдельных групп граждан страны на получение помощи в случае приобретения или постройки жилища. Ветераны боевых действий входят в перечень лиц, имеющих право на вышеуказанную помощь. Поддержка данной категории населения заключается в выделении средств в форме жилищной субсидии в зависимости от индивидуального положения обратившегося гражданина.

Чтобы реализовать предоставленную возможность, ветеран должен отвечать требованиями и условиям, указанным в действующем законодательстве. Регламентируют данный вопрос следующие законодательные акты:

  1. ФЗ № 5 от 12.01.1995 года. В ст. 16 указано, что финансирование осуществляется из госбюджета и основным условием предоставления жилищной субсидии является признание обратившегося лица, испытывающего потребность в улучшении жилищных условий.
  2. Согласно п. 3 ст. 23.2, вышеуказанного закона, объем выделяемых средств зависит от количества граждан, располагающих правом на данный вид помощи, стоимости жилища в регионе проживания ветерана. Площадь рассчитывается, исходя из 18 кв. метров на человека.
  3. Проведение процедуры обеспечения жилищем ветеранов БД в каждом регионе страны регламентируется индивидуально, путем принятие соответствующих законов. Финансирование осуществляется по очереди, которая формируется из всех поданных заявлений.

Порядок постановки в очередь на получение жилья ветеранами боевых действий

Чтобы стать владельцем жилья ветеран БД обязан сначала подать заявку о постановке в очередь. Для этого, гражданин, испытывающий потребность в улучшении условий жизни, обязан действовать следующим образом:

  1. Гражданин, располагающий удостоверяющими бумагами, оформляет удостоверение ветерана БД.
  2. Подготавливает пакет необходимой документации, включая заполнение заявки о постановке в очередь.
  3. Пакет документом и заявление передаются на рассмотрение в жилищный отдел местной администрации.
  4. Решение принимается специальной комиссией в 30-тидневный срок.
  5. После вынесения решения, заявитель получает уведомление о постановке на учет.

По поступлению средств, или при появлении возможности предоставляя жилплощади, муниципалитет обязан уведомить обратившегося гражданина о данном факте. Встать в льготную очередь гражданин данной категории могли лишь до 01.01.2005 года, потому что после обозначенной даты такой порядок выделения площади для проживания был отменен и теперь данная группа лиц сможет оформить помощь только путем постановки в общую очередь.

Список документов

Льготы на жилье для ветеранов боевых действий в 2019 году предоставляются лишь после предоставления пакета обязательной документации и постановки в очередь. В перечень бумаг включаются оригиналы и копии следующих документов:

  • копия личных документов обратившегося, а также его семьи (паспорт, акт о рождении);
  • акт о браке или прекращении брачных отношений (копия);
  • справки из БТИ об отсутствии собственности у членов семьи, до 01.01.1998 года рождения, включая информацию на старые фамилии, при смене личных данных;
  • копии документов, удостоверяющих право собственности членов семьи ветерана на недвижимость, если оно не проходило регистрацию в ЕГРП;
  • справка о лицах, прописанных на территории жилища и снятых с учета граждан, но сохранивших право им пользоваться (выдается в ЖЭКе);
  • копии СНИЛСов всех членов семьи;
  • удостоверение, подтверждающее статус гражданина.
Читайте Также  Сертификат ветеранам боевых действий на 18 квадратов

Дополнительную документацию муниципалитет сможет запросить в различных ведомствах, но с личного разрешения заявителя.

В том случае, если ветеран БД и его семья меняли место проживания в течение 5-ти лет перед заполнением заявки, администрация вправе запросить необходимую документацию с каждого места проживания за указанный срок.

Действия после получения жилья

Во время постановки ветерана боевых действий в очередь, Жилищный комитет подготавливает свидетельство (сертификат) и заключает необходимое соглашение о выделении безвозмездной субсидии. После поступления средств, администрация уведомляет заявителя, и гражданин получает ранее оформленную документацию.

В свидетельстве прописывается размер платежа. Как уже было отмечено, сумма сертификата зависит от количества членов семьи заявителя и цены квадратного метра в крае или области.

В течение полугода после оформления сертификата на единовременную выплату, ветеран БД обязан реализовать свое право на бесплатное жилье.

После получения документов, гражданин обязан подобрать подходящее жилье. Если площадь квартиры будет большего размера, то разрешается сделать доплату. При покупке квартиры, меньшей стоимостью, оставшиеся средства не возвращаются ветерану.

После подписания акта купли-продажи, покупатель обращается в Росреестр для оформления жилплощади в собственность.

Единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилья

В п.3.2 ст. 23.2 ФЗ «О ветеранах» прописаны условия, при которых осуществляется выделение субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья. Рассчитывать на финансирование для покупки жилья могут такие группы лиц:

  • участники боевых операций, включая лиц, входящих в офицерский и рядовой состав, а также сотрудники МВД, противопожарной службы, УФСНа, получившие ранения или травмы, приведшие к инвалидности при выполнении своих обязанностей;
  • ветераны БД;
  • члены семей, лиц, умерших при выполнении поставленной задачи, а также скончавшихся по причине полученного ранения или травмы, инвалиды БД;
  • семьи военных, официально отнесенных к группе пропавших без вести в регионе прохождения проведения боевых операций.

Граждане, входящие в обозначенные группы могут рассчитывать на выделение ЕДВ для покупки жилища общей площадью от 18 кв. метров. Объем денежного обеспечения зависит от цены квадратного метра жилища в конкретном субъекте.

Порядок получения субсидии на жилье ветеранам боевых действий

Субсидия ветеранам выделяется в стандартном порядке. Для ее оформления заявителю необходимо придерживаться следующих этапов:

  1. Гражданин подготавливает пакет необходимой документации, включая заявку, установленной формы.
  2. Ветеран подает заявку в муниципалитет по месту своей прописки о выделении субсидии.
  3. Не позже 30-ти дней со дня обращения, комиссия выносит решение о внесении в очередь на выделении средств для покупки жилища в форме субсидии.
  4. По мере поступления средств и подхода очередности, гражданин получает соответствующее уведомление.
  5. Средства перечисляются по указанным ветераном банковским реквизитам, и получить их заявитель может только по предоставлению сертификата.
Читайте Также  Новый ГОСТ для оформления документов

Выделенное финансирование гражданин может использовать исключительно целевым образом.

Список документов

Для получения выплаты, гражданин обязан представить такие документы:

  • заявление о выделении средств на покупку жилья. Посмотреть и скачать можно здесь: [Заявление на субсидию];
  • копия паспорта заявителя;
  • справки из БТИ об отсутствии собственности у заявителя;
  • удостоверение ветерана БД;
  • банковские реквизиты для зачисления средств;
  • дополнительная документация, подтверждающая право гражданина на предоставление денежных средств.

Администрация имеет право запросить дополнительные документы в уполномоченных ведомствах, если для этого есть основания.

Заключение

В завершение изложенного можно сформулировать несколько выводов:

  1. Ветераны БД, вправе подать заявление на выделение жилплощади в администрацию. Данная возможность закреплена в жилищном кодексе и в ряде федеральных актов.
  2. Жилплощадь предоставляется из расчета 18 кв. метров на ветерана его семью и цены квадратного метра жилья в регионе.
  3. Для выделения жилища или средств на его покупку, гражданин обязан встать на очередь, как испытывающего потребность в улучшении жилищных условий. Решение о регистрации в очереди выносится на заседании комиссии, через 30 дней с момента обращения.
  4. Ветераны, подавшие заявку до 01.01.2005 года, попали в льготную очередь, а лица, обратившиеся с заявкой позже обозначенной даты, смогут оформить жилье в общем порядке, в очереди со всем остальными категориями заявителей.
  5. Чтобы использовать право на обеспечение жилплощадью бесплатно, гражданину, после предоставления средств дается полгода. За это время, необходимо приобрести, оплатить и оформить квартиру в собственность. Разрешается приобрести квартиру больше или меньше разрешенной площади, с условием доплаты или возврата средств.
  6. Для внесения заявителя в очередь и выделения субсидии, необходимо подготовить пакет обязательной документации, подтверждающей право на выделение обеспечения.
  7. Отдельные группы лиц могут получить денежные средства на приобретение или строительство жилища, вместо выделения квартиры от муниципалитета. Деньги выплачиваются из расчета 18 кв. метров и цены жилья в крае или области.
  8. В перечень лиц, имеющих право на выплату, включаются участники БД, а также их семей, при наличии условий, обозначенных в ряде законодательных актов.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилью для ветеранов боевых действий

Вопрос: Меня зовут Андрей Петрович, и я вхожу в группу ветеранов БД.

Жилье я снимаю, есть жена и несовершеннолетняя дочь. Собрал бумаги, и подал заявку на выделение жилья, в марте 2005 года, однако меня поместили не в льготную, а в обычную очередь. Кроме того, мне, почему-то, посчитали сумму, которая будет выделена из расчета на меня и супругу, пояснив, что дочь является несовершеннолетней, а значит, на нее средства не предоставляются.

Подскажите, законны ли такие действия и могу ли я опротестовать размер выделяемой жилищной субсидии? Что делать, если сотрудники муниципалитета откажутся выполнить перерасчет?

Ответ: Добрый день, Андрей Петрович. О том, как получить жилье ветерану боевых действий, указано в ФЗ № 5 от 12.01.1995 года. В ст. 23.2 обозначено, что на семью должно быть выделено 18 кв. метров на человека, включая детей, независимо от достижения ими совершеннолетнего возраста.

Что касается льготной очереди, то согласно внесенным поправкам, в действующее законодательство, жилье для ветеранов боевых действий, вставших в очередь после 01.01.2005 года, выделяется на общих основаниях.

Вы вправе обратиться в муниципалитет вашего населенного пункта и попросить произвести перерасчет объема выделяемой субсидии, в связи с допущенной ошибкой. Если сотрудники жилищного отдела не пойдут вам навстречу, вы сможете подать жалобу в вышестоящий орган и судебную инстанцию.

Источники

  1. Кинсбурская, Вероника Ответственность за нарушение законодательства о налогах и сборах / Вероника Кинсбурская. - М.: Юстицинформ, 2014. - 325 c.
  2. Николюкин С. В. Посреднические договоры; Юстицинформ - М., 2010. - 994 c.
  3. Засухин Дмитрий Юридический маркетинг. Как привлечь клиентов юристам и адвокатам; Мультимедийное издательство Стрельбицкого - М., 2014. - 770 c.
  4. Контроль качества продукции № 8 2014; Стандарты и качество - М., 2014. - 738 c.
  5. Махов С. Ю. Безопасность личности: основы, принципы, методы; ИЛ - Москва, 2013. - 119 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ваш Адвокат 2021