Получение субсидии на квартиру по программе «Молодая семья»

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Получение субсидии на квартиру по программе «Молодая семья»" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Описание программы

Госпрограмма существовала с 2011—2015 года, однако впоследствии проект продлили еще на пять лет. Такое условие позволит семейным парам реализовать мечту — покупку жилья.

Принципы и условия — снижение рыночной стоимость недвижимости позволяет многим семьи приобретать квартиры и дома в собственность. Максимальная цена за квадратный метр не превышала 30000 р., но позже стоимость повысилась в некоторых регионах до 35000 р.

На официальном сайте программы «Молодая семья» представлены ее характеристики и требования к участникам. Основная цель:

  • Помощь малоимущим гражданам.
  • Увеличение масштабов строительства домов.

Главное условие программы «Молодая семья» — размещение будущего дома назначается органами местного самоуправления. А также они определяют организацию-застройщика, техническую документацию и проекты. Например, в 2017 году под сдачу построено 25 миллионов квадратных метров жилплощади, расположенной в 67 субъектах страны. На очереди стоят тысячи человек.

Каждый проект планируется и строится с развитой инфраструктурой или в шаговой доступности от необходимых построек (поликлиник, сада и школы). Стоимость жилья не должна быть больше 80% цены за квартиру по городу. Бесплатную консультацию можно получить в МФЦ.

Условия для граждан:

  1. Жилая площадь на каждого члена семьи меньше определенного в регионе.
  2. Минимум один ребенок.
  3. Совершеннолетие супругов. Возраст на момент подачи документов и заявки должен быть по «Молодежной программе» до 35 лет.
  4. Российское гражданство всех участников семьи.
  5. Отсутствие жилплощади в собственности.
  6. Совместное проживание всех членов семьи.
  7. Сумма дохода для двоих членов семьи — не выше 21621 р., для троих — 32510 р.

Матерям-одиночкам также предоставляются льготы. Каждое физическое лицо должно соответствовать определенным требованиям.

Законодательные нормы

В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилом помещении являются граждане, не имеющие в собственности недвижимость. А также это касается тех родственников, у которых проживает участник программы. Жилье не должно быть социальным.

Читайте Также  Виды воинского учета: какими они являются

Другим условием соцпрограммы является маленькая площадь на каждого члена семьи. Нормы устанавливаются законодательством. Учетная норма, ниже которой пара считается нуждающейся в улучшении условий, различна в каждом регионе. Эта величина варьируется от 10 до 14 м² на человека. Учитывается общая площадь жилья без лоджии и балкона.

Первыми в очереди на предоставление программы в жилищной сфере стоят граждане, проживающие в аварийном жилье и имеющие тяжелобольных родственников.

Принципы для определения квадратных метров:

  • где прописан каждый член семь;
  • какая имеется площадь в общей сумме всех помещений.

Например, когда у семейной пары в собственности нет жилплощади, они не смогут попасть в программу по закону, если у их родителей площадь недвижимости позволяет жить всем вместе. Квадратные метры родителей также берутся в учет.

Супруги должны иметь накопленные средства или высокий доход для оформления кредита. Этих условий вместе с оформленной субсидией государства хватит на покупку жилья. Величина суммы зависит от количества человек и допустимых норм. Компетентные органы и инстанции производят подсчеты.

В Постановлении Правительства страны «О Федеральной целевой программе Жилище» подчеркивается, что приоритетными категориями являются многодетные семьи, имеющие минимум троих детей. Проконсультироваться можно в отделении муниципалитета.

Список документов

Претендентам одобряется предельная сумма ипотеки в размере 2,2 млн рублей. Средства выдаются на первичное строительство. Покупать вторичное жилье нельзя. Собирается внушительный перечень документов.

Основные документы:

  1. Паспорта всех совершеннолетних членов семьи.
  2. Свидетельство о рождении и браке. Мать или отец-одиночка не предоставляет этот документ.
  3. Трудовые книжки для работающих претендентов или договоры с работодателем.
  4. Документы, подтверждающие доход (справка 2 НДФЛ или по форме банка), для лиц, которые работают, и бумаги на право собственности.
  5. Справка о получении социальной поддержки, соц. выплаты или пособия.
  6. Информация о месте жительства за последние пять лет (выписка из домовой книги).
  7. Данные о составе семьи.
Читайте Также  Разница между кражей и хищением

Документы передаются для подтверждения платежеспособности семьи на случай, если решится вопрос о приобретении дорогостоящего жилья.

Лица, проживающие в доме, предоставляют документы права собственности, жильцы, проживающие в квартире должны взять с собой технический паспорт. Если семья не оформляет ипотеку, тогда предоставляется выписка счета в банке, удостоверяющая наличие некоторой суммы на личном счете для погашения оставшейся суммы. Когда семья попадает под программу материнского капитала, тогда предоставляется сертификат.

Кандидат предоставляет подтверждение о постановке в очередь на получение квадратных метров. Составляется заявление об участии в программе материальной помощи от государства. Специалистам можно задать различные вопросы по оформлению программы.

Заявление пишется по типовому образцу, который есть на портале Госуслуг. Составляется в двух экземплярах. Кандидат излагает в письменном виде свои трудности, недостаточность жилой площади для всех членов семьи, а также аргументирует необходимость в государственной помощи молодой семье.

После подготовленного пакета документов гражданину нужно прийти в департамент недвижимости по месту регистрации или в Многофункциональный центр. Предоставленное заявление рассматривается в течение 10 рабочих дней. Один экземпляр с отметкой остается у заявителя.

В случае утвердительного ответа семья становится участником проекта. Сертификат выдается в порядке очередности.

 

Условия участия в программе

Чтобы получить субсидию, молодой семье нужно соответствовать определенным критериям. К ним, прежде всего, относятся следующие условия:

  1. Возраст обоих супругов (или одинокого родителя) не может превышать порога 35 лет на момент получения государственной льготы.
  2. Площадь исходного имеющегося жилья при получении квартиры молодой семьей через государственную субсидию на одного члена семьи не может превышать определенного предела, установленного региональными законами и постановлениями.
  3. У семейной пары должны быть собственные сбережения для оплаты первоначального взноса по ипотеке, которую придется оформлять для вступления в проект, — а сейчас это минимум 20% от стоимости жилья.
  4. Для подтверждения и гарантии платежеспособности у обоих супругов молодой семьи (либо у одного работающего супруга) должно быть постоянное и официальное место работы.
  5. Оба супруга в семейной паре обязательно должны быть зарегистрированы по одному адресу. Регистрация участников программы в разных жилых помещениях не допустима.
Читайте Также  Исполнительный лист в казначейство

Обращаться по поводу всех возникающих вопросов относительно участия в проекте «Молодая семья» следует в отделы по жилищным вопросам органов местного самоуправления (администрации муниципального района, городского округа, сельского поселения и т.п.). Предварительно желательно ознакомиться с ответами на часто задаваемые вопросы.

Источники

  1. Правила любительского рыболовства на водоемах рыбохозяйственного значения Тульской области. Справочное издание; Издательские решения - М., 2012. - 964 c.
  2. Трудовой кодекс Российской Федерации с комментариями. Текст с изменениями и дополнениями на 25 июня 2012 года / Коллектив авторов. - Москва: Мир, 2012. - 642 c.
  3. Вельяминов-Зернов Владимир Опыт начертания российскаго частнаго гражданскаго права. Ч. 2; Огни - Москва, 2009. - 733 c.
  4. Засухин Дмитрий Юридический маркетинг. Как привлечь клиентов юристам и адвокатам; Мультимедийное издательство Стрельбицкого - М., 2014. - 273 c.
  5. Боголюбов, С.А. Земельное право: Учебник / С.А. Боголюбов. - М.: Высшее образование, 2006. - 413 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ваш Адвокат 2021