Помощь в покупке жилья молодым семьям в 2021 году: субсидии и программы господдержки

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Помощь в покупке жилья молодым семьям в 2021 году: субсидии и программы господдержки" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Законодательная база

Первый целевой проект действовал с 2002 по 2010 г. По мере реализации уточнялись требования к льготникам, совершенствовался механизм предоставления финансовой поддержки. В настоящее время действует государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», которая включает ФЦР «Жилище» вместе с разделом по обеспечению молодых семей.

Нормативы по заданной теме утверждены:

  • Жилищным Кодексом РФ;
  • Постановлением Правительства № 1710 от 30.12.2017 г.;
  • Решениями региональных (муниципальных) органов власти.

Меры государственной помощи в 2019 году

Фото 1

Молодой считается семья в течение трёх лет после свадьбы при условии заключения законного брака, возраста одного из супругов менее 30 лет и наличия ребенка младше 7 лет. Применительно к конкретной федеральной программе, направленной на поддержку молодоженов, это понятие может отличаться, например, допустимый возраст супругов повышается до 35 лет и не придается значению срок, прошедший с момента регистрации брака.

Для семей с детьми или без них предусмотрены следующие варианты господдержки:

  • субсидия на покупку жилья;
  • льготная ипотека;
  • компенсация процентов по займу;
  • получение ипотечного кредита по сниженной процентной ставке на особых условиях, предлагаемых банками.

Рождение в семье третьего ребенка позволяет один раз получить льготный кредит или беспроцентный займ для покупки (строительства) недвижимости (ФЗ о господдержке многодетных семей, принятый в 1999 году Госдумой).

Приобретение квартиры (в кредит или за наличный расчет) допускает возврат части потраченной суммы в форме налогового вычета (ст.220 НК РФ). Претендовать на денежную выплату вправе официально трудоустроенные граждане, добросовестно отчисляющие подоходный налог с заработной платы. Оформление производится в год, следующий за годом покупки жилья, и включает предоставление в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации покупателя декларации и перечня необходимых документов. После рассмотрения заявки и принятия положительного решения компенсация перечисляется на указанный банковский счёт. Ее размер исчисляется исходя из величины уплаченных в фонд государства налогов и не может превышать установленной законодательством суммы.

Читайте Также  Ипотека в Санкт-Петербурге

Льготное ипотечное кредитование рассчитано на молодые семьи, признанные нуждающимися в государственной поддержке. Решение о включении граждан в список на получение финансовой помощи для покупки жилья принимается уполномоченными органами на основании поданного заявления и пакета установленных документов. Существуют такие виды льготного кредитования:

  • оплата государством процентов по ипотеке (полная или частичная);
  • выделение денежных средств для оплаты первоначального взноса;
  • строительство жилья местными муниципалитетами и продажа его в кредит по сниженным ценам (доступно в некоторых регионах).

Помимо требований, предъявляемых государством к молодым семьям, для получения льготной ипотеки нужно соответствовать критериям банка, в котором оформляется заём.

Какие есть государственные программы по улучшению жилья для молодых семей?


Источники

  1. Марина, Леонидовна Давыдова Юридическая техника / Марина Леонидовна Давыдова. - М.: Проспект, 1996. - 362 c.
  2. Право и экономика №06/2012; Юстицинформ - М., 2012. - 975 c.
  3. Лушников А. М. Охрана труда и трудоправовой контроль (надзор). Научно-практическое пособие; Проспект - М., 1983. - 759 c.
  4. Пиляева, Валентина Словарь по римскому праву / Валентина Пиляева. - М.: АВТОР, 2014. - 468 c.
  5. Правовое регулирование межбюджетных отношений в Российской Федерации; Юридический центр - М., 2003. - 553 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ваш Адвокат 2021