Как реально получить квартиру матери одиночке в 2021 году: пошаговая инструкция и другие льготы на приобретение жилья

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Как реально получить квартиру матери одиночке в 2021 году: пошаговая инструкция и другие льготы на приобретение жилья" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Как получить жилье матери-одиночке в 2021 году

Процесс оформления:

  1. Подготовка требуемой документации.
  2. Формирование заявления и направление его для постановки на учет в отдел соцзащиты по месту проживания. К нему прикладываются необходимые документы. Проверке подлежит уровень дохода заявителя и условия жизни.
  3. Принятие решения о выделении квартиры одинокой матери либо об отказе. При вынесении положительного вердикта заявитель включается в очередь на предоставление жилплощади.

ВНИМАНИЕ! Предварительно нужно получить статус матери – одиночки по инструкции выше.

Ниже предлагаем несколько советов, которые ускорят получение нужных бумаг.

  1. Их подготовку стоит начинать как можно ранее, так как придется затратить немалые усилия, чтобы подтвердить социальный статус матери – одиночки, а в дальнейшем – нуждающейся в получении жилплощади.
  2. Прежде чем начинать процесс, стоит получить юридическую консультацию специалиста, которая поможет избежать совершения ошибок, препятствующих оформлению квартиры. Обратиться за помощью можно в любое время к юристу нашего портала.
  3. После подачи документов нужно время от времени узнавать движение дела либо продвижение очередности. При выявлении проблемной ситуации необходимо оперативно исправлять неё.

Мать – одиночка представляет собой неполную семью, поэтому она вправе использовать господдержку в рамках ипотечного предложения «Молодая семья». Нужно встать на учет по месту жительства, если:

  • маленький размер жилого пространства;
  • квартира не отвечает санитарным и техническим нормативам;
  • отсутствие иного варианта для проживания;
  • тяжелое заболевание несовершеннолетнего лица либо другого человека, живущего в общей недвижимости.

Такая программа предоставляет финансовую субсидию до 40%, на которую можно приобрести жилплощадь, либо внести деньги в ипотеку.

Выясним, как купить квартиру одинокой матери. В программе могут участвовать женщины, не достигшие 35 лет, имеющие хотя бы одного ребенка.

Список документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка о доходах 2 – НДФЛ, СНИЛС, ИНН;
  • бумаги, удостоверяющие необходимость повышения уровня проживания;
  • свидетельство о появлении детей;
  • документы на покупаемое жилье для матери – одиночки.

Реализацией программы занимаются органы местной администрации или социальной защиты.

Кто может быть матерью – одиночкой

В соответствии с требованиями норм законодательства, одинокой матерью считается женщина, родившая малыша, не находящаяся в законном браке. В свидетельстве о рождении этого ребенка в графе данных об отце проставляется прочерк, или информация вносится со слов мамы.

ВАЖНО! На получение этого правового статуса вправе рассчитывать женщины, не только не состоящие в официальных брачных отношениях, но и когда отец не определен решением суда либо от возможного отца не поступило обращения о признании отцовства.

При этом одинокой матерью может быть женщина, прошедшая процедуру усыновления. Оформить этот статус мама сможет после представления в соответствующие властные органы необходимую документацию.

Для этого нужно:

  1. В ЗАГСе получить справку формы 25, свидетельствующую о рождении ребенка.Как реально получить квартиру матери одиночке в 2021 году: пошаговая инструкция и другие льготы на приобретение жилья
  2. В отдел соцзащиты населения необходимо предъявить указанную справку, свидетельство, паспорт заявителя и заполнить заявление по установленной форме. Помимо этого потребуется представить информацию о доходах и составе семьи, выписку с лицевого счета и домовой книги.Как реально получить квартиру матери одиночке в 2021 году: пошаговая инструкция и другие льготы на приобретение жилья
  3. Документация будет рассмотрена на специальной комиссии и вынесено решение по существу обращения.
  4. Результаты доводятся до заявителя не позже 30 дней. При принятии положительного вердикта обратившейся женщине выдается соответствующее удостоверение. С этой даты она вправе пользоваться льготами, предусмотренными для такой социальной группы.Как реально получить квартиру матери одиночке в 2021 году: пошаговая инструкция и другие льготы на приобретение жилья

Как матери-одиночке получить квартиру?

Сложную ситуацию матерей одиночек в решении проблем по жилищному вопросу можно исправить за счёт государственных субсидий, финансовой помощи и жилищных программ. Получить жильё имеет право мать-одиночка, которая ввиду низкого уровня дохода признаётся малоимущей, не имеет собственного жилья или испытывает потребность в улучшении жилищных условий.

Может ли мать — одиночка встать на очередь на квартиру?

Любая мать — одиночка имеет право на льготы и пособия по содержанию от государства. Если отсутствует материальная поддержка отца ребенка, молодая женщина может претендовать и на бесплатное жилье, если в этом есть необходимость.

Читайте Также  Как правильно написать заявление на отпуск (на работе)? Примеры и образцы

Для того чтобы стать в очередь в список для получения жилья, матери необходимо подтвердить статус одинокой и малоимущей. После того как подготовлен пакет необходимых документов, можно обратиться в государственный орган самоуправления. Написать заявление помогут сотрудники отделения. При рассмотрении документов, заявку одобрят или отклонят в соответствии с законодательством. В случае положительного ответа мать — одиночка встанет в очередь нуждающихся в жилье. Процесс рассмотрения дела обычно занимает от 6 месяцев до нескольких лет, поэтому необходимо запастись терпением.

Для получения права первоочередника потребуется список дополнительных документов. Претендовать на льготное жилье имеет право не только родившая женщина, но и та, которая является опекуном и не состояла в браке на момент оформления родительства. Для этого необходимо обратиться в мэрию по месту жительства и передать комиссии дело о предоставлении жилой площади. В течение месяца администрация выносит решение о праве на льготы для матерей — одиночек, а также номер в очереди на получение квартиры.

Условия

Для того чтобы получить жилье от государства, женщине необходимо подтвердить статус матери — одиночки. Для этого необходимо наличие следующих факторов:

  • усыновление или удочерение ребенка находясь вне брака;
  • отсутствие отца ребенка;
  • заключение судебной экспертизы о несоответствии отца по анализу ДНК.

Одинокие мамы вправе получать льготы и пособия по содержанию. Предусмотрена бюджетная основа для молодой семьи. Для того чтобы получить квартиру или дом, женщине необходимо предоставить следующие документы:

  • справка о том, что мать признана малоимущей;
  • отсутствие на счету недвижимого имущества;
  • плохой ремонт и неблагоприятные условия для проживания ребенка.

В законе сказано, что одинокой мамой признается та женщина, которой предоставили соответствующую справку в ЗАГСе. Получить льготное жилье возможно с ребенком инвалидом 1 и 2 группы.

Не признаются матерями — одиночками женщины, у которых:

  • отец ребенка погиб;
  • отец лишен родительских прав;
  • отцовство оформлялось через судебную инстанцию.

Разведенные мамы также не вправе претендовать на жилое помещение от государства.

Для того чтобы получить квартиру по льготам, женщине необходимо получить регистрацию о том, что проживала на прежнем месте более 10 лет.  Мать-одиночка может встать в очередь на квартиру на основании документов, подтверждающих отсутствие собственного имущества. Женщина должна оформить справку о заработной плате для определения финансового статуса. Также потребуется провести экспертизу по оценке жилплощади, в которой проживает ребенок. Если квартира на данный момент не соответствует нормам распределения квадратных метров на человека или необходим капитальный ремонт, мать — одиночка становится в очередь для рассмотрения заявки о получении льготного жилья от государства.

Установление статуса

Названное правовое положение устанавливается женщинам, родившим детей вне брака.

Сведения об отце записываются в свидетельство по информации мамы. При условии, что отец ребенка неизвестен или не признает отцовства, у женщины появляется право иметь данный статус.  При этом женщина не должна состоять в браке и после развода до момента рождения ребенка должно пройти более 300 дней.

Одинокой матерью признается мама ребенка, отец которого не установлен органами суда, на основе доказательств, в особенности результатов экспертизы ДНК, то есть отсутствует судебное определение по этому вопросу. Он также дается маме, которая усыновила ребенка и не состоит в браке. Это позволяет рассчитывать на льготы от государства.

ЗАГС, оформляя рождение малыша, выписывает справку 25 формы. Именно она подтверждает статус одинокой матери для получения льгот и пособий от государства.

Для получения статуса малоимущей одинокой матери понадобится:

  • справка по форме 2НДФЛ или иной документ о доходе всех членов семьи;
  • сведения о составе семьи;
  • паспорт заявителя и свидетельства о рождении детей;
  • лицевой счет в банке.

Внимание! Данные о зарплате берутся с места последней работы. Оригиналы документов дополняются копиями. Сумма совокупного дохода семьи не должна превышать прожиточного минимума, установленного в регионе, на каждого члена семьи.

В специальной комиссии рассмотрят пакет документов, и в течение 10 дней будет сообщен результат и присвоен статус малообеспеченной матери одиночки.

Кого могут признать одинокой мамой?

Прежде чем разбираться с получением жилья, нужно знать, кто точно имеет на это право. Одинокая мама — это женщина, которая родила ребенка, не находясь в браке, а отец официально не признал его в ЗАГСе.

Обычно при оформлении документа о рождении в графе об отце ставят прочерк. Но бывают ситуации, когда мама не хочет этого делать.

Тогда она вправе записать в данную графу любое ФИО. Вместе со свидетельством о рождении в этом случае она получит справку о записи отца со слов матери.

Читайте Также  Монтаж подъемных ворот алютех

Программа «Жилище»

Перспективы развития и внедрения данного проекта в регионах:

  1. Расширение кредитования вторичного жилья.
  2. Повышение максимального лимита цены недвижимости.
  3. Расширение перечня участников.

Программа «Жилище» для матерей-одиночек предоставляется в таких случаях:

  1. Проживание в не подходящих для жизни условиях.
  2. Нет собственности.
  3. Гражданин РФ.
  4. Моложе 35 лет.
  5. Низкая платежеспособность.
  6. Наличие субсидии для малоимущей неполной семьи.

Законодательная база

На сегодняшний день существует немало законодательных актов, которые регулируют возможность получения недвижимости от государства матерям-одиночкам. Речь идет о таких законах, как:

  1. Федеральный закон, который позволяет принимать участие в государственных программах финансовой помощи всем матерям-одиночкам;
  2. Жилищный Кодекс РФ, которым предусматривается выделение недвижимости матерям-одиночкам, которые нуждаются в этом;
  3. Постановление Правительства РФ, в котором четко прописаны условия и порядок получения квартир либо субсидий на приобретение жилья с помощью государства;
    Налоговый Кодекс РФ, который предусматривает льготы для матерей-одиночек в различных сферах.

Кроме этого в каждом регионе существуют местные постановления органов самоуправления, которые вправе изменять процедуру получения квартир от государства в зависимости от региона проживания.

Выплаты матерям одиночкам

Стоит учитывать, что пособия матерям одиночкам начисляются только после обращения в ответствующие органы социальной помощи. А вот перерасчет суммы пособия производится уже в автоматическом порядке, мать одиночка не должна повторно обращаться в социальные органы. Итак, какая помощь положена матерям одиночкам в зависимости от возраста ребенка? 

  • Ребенок младше шести лет – сумма составляет от 1779 грн. до 1921 грн. 
  • Ребенок шести и более лет (до 18) – сумма от 2218 грн. до 2395 грн. 
  • Ребенок находится на иждивении у матери и ему 18-23 года – сумма от 2102 грн. до 2270 грн. 

Разница в сумме выплат существует потому, что в каждом конкретном случае производится индивидуальный расчет. Во внимание принимают сумму прожиточного минимума, которая обозначена на данный период в стране, а также сумму других доходов, которые имеет женщина. Перерасчет производится каждые шесть месяцев. 

Если ребенок был рожден за пределами Украины, получить выплаты на него для одинокой мамы достаточно проблематично. Однако, надежда на то, что пособие назначат, все же есть. Для этого надо подать в органы соцзащиты свидетельство ребенка о рождении, которое выдали за рубежом. Предварительно его надо легализовать в нашей стране. 

Как получить жилье для матерей-одиночек от государства?

Как получить жилье для матерей-одиночек от государства Перед тем, как встать в очередь на получение квартиры, необходимо уточнить, какие региональные и федеральные программы обеспечения жильем предусматриваются для данной категории граждан. Несмотря на то, что бесплатно недвижимость не выдается, в 2021 году поддержка оказывается на нескольких уровнях.

Государственные программы

Ранее в России действовала государственная программа «Жилище». С 2020 года она была введена в более обширную госпрограмму – «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». На основании постановления Правительства РФ №1710 от 30 декабря 2017 года ответственность за ее исполнение возлагается на Минстрой РФ совместно с Минфином РФ.

Действовать новая программа будет до 2025 года. Согласно документу, поддержка будет оказываться различным категориям граждан. В их число входят и матери-одиночки, получившие статус малоимущих.

В соответствии с программой женщина получает право на предоставление муниципального жилья. Также возможна выдача сертификатов для покупки недвижимости в собственность.

Субсидия

Еще одной программой, которая может использоваться матерью-одиночкой, является «Молодая семья».

Для оформления сертификата требуется встать на учет по месту жительства.

Важно, чтобы семья соответствовала установленным критериям:

  • имеет недостаточный размер жилплощади;
  • квартира не соответствует техническим требованиям, санитарным нормам;
  • отсутствуют иные варианты для проживания.

В рамках программы предоставляется субсидия на покупку недвижимости или внесения средств в ипотечный кредит. Размер выплаты составляет до 40% от стоимости жилья.

Поучаствовать в программе могут женщины не менее чем с одним ребенком, не достигшие возраста 35 лет.

Для получения субсидии необходимо собрать документы:

  • паспорт;
  • справка о доходах;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • свидетельства о рождении детей.

Документы передаются в местную администрацию.

Если женщина проживает в арендованном жилье по договору найма с детьми не старше 3 лет, она может рассчитывать на компенсацию.

Сумма зависит от состава семьи:

  • многодетной матери компенсируется 100% от арендной платы (но не более 6400 рублей);
  • с двумя детьми – 70% от стоимости аренды (не более 4400 рублей);
  • с одним ребенком – 50% (не более 3200 рублей).
Читайте Также  Взыскание долга по расписке в 2021

Сертификат на материнский капитал

Женщинам с детьми предоставляется сертификат на материнский капитал. Средства можно направить на улучшение жилищных условий.

Маткапитал полагается как при рождении первого, так и второго ребенка. За первенца выплачивается 483 800 рублей. При появлении на свет второго ребенка производится доплата 155 600 рублей.

В некоторых регионах предусматривается местный материнский капитал. Допускается объединение выплат для покупки жилья.

Социальный найм для улучшения условий проживания

В соответствии со статьей 49 ЖК РФ любая семья может претендовать на жилье в рамках договора социального найма.

Важно, чтобы она соответствовала двум критериям:

  • имела статус малоимущей;
  • встала на очередь как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Одинокая мама может получить социальную квартиру, если имеет низкий доход и не имеет жилплощади для проживания. Для оформления необходимо обращаться в органы местной администрации.

Льготный кредит

На государственном уровне не предусматриваются льготы по ипотеке для одиноких матерей. Но помощь оказывается молодым семьям. Ипотека для многих является единственным способом приобретения жилья.

Для одиноких матерей предусматривается несколько видов кредитных продуктов:

  1. Ипотека с использованием средств материнского капитала. В рамках программы можно использовать сертификат как первоначальный взнос. Также можно погасить им ипотеку.
  2. Ипотека с государственной поддержкой. Семья может приобрести квартиру в новостройке с кредитов по ставке 6%. Важно, чтобы второй и последующий дети родились после 1 января 2018 года.
  3. Социальная ипотека. Предусматривается в различных регионах страны.
  4. Ипотека в рамках программы «Молодая семья». Претендовать на нее могут женщины, возраст которых не превышает 35 лет.

Дополнительно некоторые банки предоставляют отсрочку платежа. Также может быть увеличен срок кредитования при появлении на свет других детей.

Оформление кредита производится на таких же условиях, как и для полных семей. Заявления лучше направить в несколько банков.


Кто считается матерью-одиночкой?

Единого, установленного законом понятия «мать-одиночка» в России нет. На практике чаще всего под это определение попадают женщины, которые родили ребенка вне брака, при этом в свидетельстве о его рождении запись об отце отсутствует или внесена со слов матери. В этом случае статус матери-одиночки подтверждает справка о рождении ребенка по форме № 2, утвержденная для органов ЗАГС приказом Минюста от 01.10.2018 года № 200.

В Трудовом кодексе упоминаются одинокие матери, но в нет определения для этой категории лиц. Однако свои разъяснения по этому вопросу дал Верховный суд. Постановление Пленума ВС РФ от 28.01.2014 года № 1 объясняет, что в рамках трудового законодательства одинокой матерью считается женщина, воспитывающая детей без отца, который, в честности:

  • умер;
  • не может лично воспитывать ребенка по состоянию здоровья;
  • лишен родительских прав или ограничен в них;
  • признан безвестно отсутствующим;
  • признан недееспособным (ограниченно дееспособным);
  • отбывает наказание в колонии или тюрьме;
  • уклоняется от воспитания детей или от защиты их прав и интересов.

В Налоговом кодексе существует понятие единственный родитель. Согласно письму налогового департамента Минфина от 30.10.2018 года № 03-04-05/78050 это значит, что у ребенка нет второго родителя, потому что он, в том числе:

  • умер;
  • признан судом умершим;
  • пропал без вести.

В региональном законодательстве могут приводится похожие понятия, которые как совпадают с определениями выше, так дополняют их. Например, в ст. 2 Социального кодекса Санкт-Петербурга установлен термин неполная семья — семья, в которой один из родителей:

  • единственный родитель воспитывает одного и более несовершеннолетних;
  • имеет статус одинокой матери или отца;
  • второй родитель:
    • умер;
    • признан судом мертвым или пропавшим без вести;
    • лишен или ограничен в родительских правах;
    • не платит алименты.

Кому присваивают статус матери-одиночки?

Кому присваивают статусСтатус матери-одиночки устанавливается женщинам через местные органы социальной защиты. Подтверждением такого положения является справка по форме № 25. Она в свою очередь выдается органами ЗАГС во время регистрации ребенка. Далеко не каждая женщина имеет право получить статус матери-одиночки. Например, если женщина состояла в законном браке, у нее родились дети, а потом муж умер, социальных преференций за единоличное воспитание она, к сожалению, не получит. Матерью-одиночкой женщина признается, если:

  • ребенок был рожден не в браке;
  • в графе отцовство отсутствует запись или она сделана со слов женщины.

Фактически, у такого ребенка не установлен биологический отец, а значит, и воспитывает его только мать. Интересно, что подобной ситуацией нередко пользуются люди, живущие в так называемом гражданском браке. При рождении ребенка женщина не записывает мужчину в качестве отца, желая получить дополнительную помощь от государства.

Источники

  1. Право и экономика №9/2017 / Отсутствует. - М.: Юстицинформ, 2017. - 205 c.
  2. Парыгина, В. Бюджетное право и процесс. Учебник / В. Парыгина, А. Тедеев. - М.: Эксмо, 2005. - 384 c.
  3. ПДД от ГИБДД Российской Федерации 2010. С комментариями и советами / Коллектив авторов. - Москва: Мир, 2010. - 867 c.
  4. Виктория, Дмитриевна Кравец Гражданско-правовой статус публичных юридических лиц. Монография: моногр. / Виктория Дмитриевна Кравец. - М.: Проспект, 1987. - 724 c.
  5. Право и экономика №06/2012; Юстицинформ - М., 2012. - 975 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ваш Адвокат 2021