Какие документы нужно делать после смерти человека

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Какие документы нужно делать после смерти человека" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Оформление наследства на дом после смерти отца

Особенность получения частного дома в качестве наследства заключается в том, что преемники получают вместе с домом еще и землю, на которой данный дом расположен. Земельное законодательство закрепляет, что передавать право собственности на дом без передачи соответствующих прав на участок, на котором указанный дом расположен, нельзя. По такому же правилу осуществляется отчуждение земельного участка.

Но стоит отметить, что данное правило действует только тогда, когда оба указанных объекта недвижимости принадлежат одному и тому же человеку. Так, если дом записан на отца, а земля на другого человека, то наследование осуществляется лишь в отношении дома, а участок остается в собственности соответствующего лица.

Вместе с тем, чтобы оставить землю по наследству, необходимо наличие одного из нижеследующих правомочий отца на участок:

  • правомочие собственности;
  • правомочие пожизненного пользования с правом наследования.

При других основаниях владения землей, наследование не осуществляется. Когда наследство оформляется согласно закону, трудностей не возникает. Каждый из преемников получают равную долю и в отношении земли, и в отношении дома.

Однако сложности возникают, когда наследование осуществляется по завещательному документу.

Очень часто завещатели забывают указывать, что лицу передается не только дом, но и земля. А по общему правилу наследования преемник по завещанию получает лишь то имущество, которое указано в завещательном документе.

Таким образом, образуется казус, когда дом переходит одному лицу, а участок распределяется между остальными наследниками.

Что касается практики судов по рассмотрению подобных споров между преемниками, то они придерживаются положений статьи 130 Гражданского кодекса РФ. Данная статья содержит довольно исчерпывающее понятие, что дом и земля являются отдельными объектами права собственности и могут отчуждаться не зависимо друг от друга.

Тем самым обращение в суд с целью установления истинного мотива завещания к должному результату не приводит.

Содержание заявления может быть следующим:

  • об открытии наследственного дела;
  • о принятии наследственного имущества;
  • о выдаче свидетельства на наследственное имущество.

Дальнейшие процедуры не зависят от содержания данного заявления, так как в итоге преемнику все равно выдается соответствующее свидетельство.

После подачи заявления начинается процесс сбора документов.

Перечень необходимых документов напрямую зависит от того, насколько широкий перечень имущества предоставлен преемнику в наследство.

Получение свидетельства о наследстве

После подачи заявления, преемник указанный в завещании практически становиться собственником имущества. Так, право преемника по завещанию считается абсолютным в отношении того имущества, которое указано в завещательном документе.

Разумеется, остальные наследники могут оспорить завещание, но суд редко встает на их сторону.

Получение свидетельства имеет чисто формальный характер. Преемник по завещанию может приступить к пользованию и в некоторой степени к распоряжению соответствующим имуществом с момента подачи заявления.

Само свидетельство выдается по истечению полугода с момента смерти завещателя. Растягивать данный срок нотариус не вправе, только если наследник не затягивает сбор документов и оплату пошлины.

К сведению

В исключительных случаях, когда нотариус удостовериться в том, что права преемника по завещанию никто не оспаривает и умершего лица не имеется обязательных наследников, то срок может быть сокращен. Разумеется, если сам преемник будет затягивать сбор документации или оплату госпошлины, то ни о каком сокращении срока речи быть не может.

По желанию преемников, свидетельство выдается по-разному. К примеру, оно может быть выдано на каждый вид имущество в отдельности, либо на все имущество одним документом. Также преемники вправе требовать выделения доли каждого в наследственном имуществе и получение свидетельства каждым из них в отдельности.

Читайте Также  Бухгалтерский учет расчетов с покупателями и заказчиками. Часть 4.

В случае, когда каждому наследнику выдается отдельное свидетельство, в нем указываются следующие сведения:

  • характеристика имущества, передаваемая каждому наследнику;
  • размер доли в имуществе;
  • данные о долях других преемников.

Кроме того в самом документе должны содержаться следующие сведения:

  • дата, когда свидетельство было выдано;
  • сведения об уполномоченном нотариусе, который оформил документ;
  • основания, по которым было осуществлено преемство со ссылкой на статью ГК РФ;
  • сведения об имуществе умершего человека;
  • оценочная стоимость имущества;
  • указание о необходимости государственной регистрации имущества;
  • данные о доме (адрес, кадастровый номер);
  • сумма госпошлины, которая была уплачена преемником;
  • подпись уполномоченного нотариуса.

Госпошлина за выдачу свидетельства рассчитывается самим нотариусом исходя из оценочной стоимости наследуемого имущества с учетом требований налогового законодательства. Без уплаты пошлины свидетельство выдаче не подлежит.

Какие документы нужно оформлять после смерти родственника

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выплаты положены родственникам, после смерти пенсионера

Автоматически эта процедура не происходит, так что собственнику жилье придется заниматься данным вопросом самостоятельно. Подробнее о том, как это сделать и какие есть особенности — читайте в этой статье. При продаже квартиры большинство покупателей предпочитает вставить в договор обязательный пункт о том, что на момент закрытия сделки в помещении не должно быть прописано ни одного человека.

Выписаться всей семьей обычно не составляет труда, однако с выпиской умершего человека могут возникать проблемы. Как следствие, закрыть сделку не получается и, в самом плохом варианте, покупатель просто отказывается от приобретения недвижимости. Также возникнут проблемы с оплатой коммунальных услуг и выплатой налога на недвижимость. Фактически человека уже не будет, но семья все равно будет обязана платить за него тот же налог и коммуналку. Сумма коммунальных платежей во многом зависит от того, сколько человек прописано в квартире, при условии, что в жилье не установлены счетчики.

Если это так, что оплата производится по утвержденному нормативу, умноженному на количество жильцов и сумму оплаты за единицу предоставленной услуги. Помимо сказанного выше, нужно учитывать еще и тот факт, что если не выписать умершего, то за него придется платить налог на недвижимость. Его сумма зависит от очень многих параметров и в каждом регионе она своя.

Тем не менее, платеж этот достаточно солидный, особенно для больших квартир. За учет граждан по месту жительства или пребывания отвечают органы МВД, однако они лично крайне редко принимают от граждан заявления на выписку или регистрацию. Для этого есть специальные ответственные лица. С их помощью можно без особых проблем при условии, что все документы в порядке выписать усопшего в рекордные сроки. Эти ответственные лица собирают подобные уведомления о выписке и направляют их в МВД, где и производится внесение информации в базу данных.

Это достаточно актуальный вопрос, хотя его проблематика не всегда очевидна. Чаще всего выписывают умерших из квартиры их же родственники родители, дедушки, бабушки, дети, внуки и так далее. В такой ситуации достаточно просто подтвердить родство. Однако это далеко не все лица, которые могут подавать подобные заявления:. Многих интересует, когда можно обращаться с заявлением.

Тут ситуация достаточно простая — чем быстрее, тем лучше. Причем лучше именно для остальных жильцов, чтобы они не переплачивали за коммунальные услуги и не платили налог за усопшего. Выписать человека в связи со смертью достаточно просто, если ситуация стандартная. Процедура несколько отличается в зависимости от того, производится выписка из приватизированной или муниципальной квартиры. Рассмотрим оба варианта. Процедура выписки из муниципальной квартиры также схожа с описанной выше процедурой.

Читайте Также  Завещание с обременением на квартиру

Если усопший просто был прописан, то разницы в выписке нет. А вот если умерший человек являлся основным нанимателем по договору социального найма , то этот документ нужно будет переоформлять на другого человека. Как следствие, после выписки или до нее порядок тут не важен можно обратиться в муниципалитет и, на основании старого договора и свидетельства о смерти, оформить договор на другого члена семьи.

Выписка усопшего производится бесплатно. Из возможных расходов следует отметить только оформление доверенности. На нее придется потратить порядка тысяч рублей. Конкретная цена зависит от региона, выбранного нотариуса, требований к доверенности и многих других факторов. С выпиской покойного нередко возникают проблем. Сложно описать все возможные ситуации, однако достаточно привести пару базовых примеров:. Для того, чтобы выписать человека в связи со смертью через суд, нужно тщательно готовиться и собирать доказательства своей правоты.

Чаще всего без помощи опытного юриста обойтись не получится. Размер госпошлины зависит от конкретной ситуации. Чаще всего ее сумма не доходит до 1 тысячи рублей порядка рублей. Кроме того, если пользоваться услугами представителя, то потребуется еще оформлять на него доверенность. Цена такого документа, как уже было сказано выше, варьируется в широких пределах. В среднем она составляет тысяч рублей. После подачи заявления и всех связанных с ним документов на сбор может уйти достаточно длительное время, но точно определить его невозможно , суд будет рассматривать дело.

Это может занять порядка месяцев или больше. Далее, после получения решения, если оно устраивает истца, придется ждать еще 1 месяц, пока документ вступит в силу. Они обязаны снять усопшего с регистрации в течение трех рабочих дней. В редких случаях, когда ответчик действительно действует вразрез с законодательством, представители могут пойти на мировое соглашение.

Чаще всего это обычная договоренность между сторонами, которая устроит истца. Если не устроит — лучше дождаться решения суда. На практике, до оглашения решения суд предлагает сторонам последний раз обсудить проблему и все-таки попытаться выработать устраивающее всех решение вопроса. Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда :.

Перед приобретением Покупателю понадобится проверить выбранную квартиру на юридическую чистоту Многофункциональные центры «Мои документы» МФЦ созданы для предоставления государственных услуг Получать новые комментарии по электронной почте. Вы также можете подписаться , не комментируя. Бесплатная консультация по всей России. Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно!

Наши юристы ответят в течении 5 минут. Главная » Купля-продажа квартиры » Как выписать умершего человека из квартиры после смерти. Содержание 1 Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры после смерти? В данном случае А — это общая сумма платежа, Б — норма на 1 человека, В — количество прописанных людей, Г — тариф за единицу. Предположим, что в квартире, где нет счетчиков на воду, прописано 4 человека, один из которых умер, но еще не выписан.

Допустим, что норматив на 1 человека составляет 4 куба, а 1 куб стоит рублей цены и нормативы зависят от региона проживания, действующих льгот и многих других параметров, уточнять актуальные для человека расценки и нормативы рекомендуется в ЖЭКе или Управляющей компании. За год это уже рублей. Есть и другая сторона медали. Иногда у умершего есть определенные льготы, из-за чего общая сумма оплаты коммунальных платежей после его выписки станет даже больше, но это скорее исключение, чем правило.

Читайте Также  Права и обязанности супругов семейный кодекс рф

Тем более что экономия будет существенно меньше, чем показанная выше цифра, а возможных проблем из-за этого может быть очень много. Например, когда умершего все же выпишут, ЖЭК пересчитает все совершенные выплаты и потребует доплаты за весь период в обратную сторону, на уменьшение, они считают очень редко и для этого придется их постоянно дергать, но своей выгоды никто не упустит.

В случае с частным домом ситуация будет практически идентичной. Разница только в том, что помимо стандартного пакета документов потребуется предоставлять домовую книгу. Человек, на которого оформляется договор должен быть уже прописан в рассматриваемой муниципальной квартире. В зависимости от ситуации перечень документов может дополняться и другими бумагами.

Рекомендуется посещать МФЦ, ЖЭК или управляющую компанию с максимально полным пакетом документов и, при необходимости, потом доносить остальные бумаги. Однако по непонятным причинам его не выписали и по новому адресу он не прописался. В результате его бывшая жена не может выписать усопшего, ведь она после развода не является родственником. Такая проблема решается только в суде. Никакой информации о нем нет, а квартиру, где он прописан, срочно необходимо продать причина в данном случае не важна.

Без согласия пропавшего этого невозможно. Решение: признать его погибшим и только потом выписывать. Получить решение о признании погибшим можно только через суд. Следует помнить о том, что на протяжении всего рассмотрения дела клиент должен выполнять свои обязательства перед УК управляющей компанией или ЖЭКом, а также государством. Проще говоря — платить за коммунальные услуги и выплачивать налоги вне зависимости от того, что один из жильцов уже умер.

Впоследствии, на основании того же решения суда можно вернуть себе деньги или произвести перерасчет так, чтобы некоторое время не платить за услуги или платить меньше. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях. Автор статьи. Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право. Задать вопрос Рейтинг автора.

Полезная информация по теме. Коментарии Добавить комментарий Отменить ответ Текст коментария Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

После смерти владельца автомобиля всегда возникает вопрос: что с машиной делать дальше? Имеют ли право родственники пользоваться автомобиле м? Надо ли оформлять на него наследование и ставить на учет по-новому? Следует помнить, что автомобиль имеет рыночную стоимость, а потому имеет материальную ценность и является движимым имуществом, передается по наследству и должно быть законным образом зарегистрировано и передано новому собственнику. Автомобиль, бывший владелец которого умер, как всякое движимое имущество, наследуется. Причем наследникам следует внимательно разобраться в законодательстве РФ, чтобы вступить во владение своевременно и согласно законной процедуре.

Как заявить о праве на наследство

Прежде всего давайте разберемся, когда и как заявить о наследстве и с чего начать.

Гражданский Кодекс РФ предусматривает два пути вступления в наследство – фактический и нотариальный. При первом способе не предусмотрено оформление каких-либо документов, а вот второй как раз позволяет преемникам получить документальное подтверждение их прав.

Если близкий родственник покойного, например, хочет правильно оформить наследство после смерти отца или указан в его завещании, то для заявления о желании принять наследуемое имущество ему нужно обратиться в любой нотариальный орган по последнему месту жительства наследодателя.

Как это лучше сделать и что для этого нужно, можно прочитать в статье «Как заявить права на наследство».

Источники

  1. Кузнецов Павел ТСЖ. Практическое руководство по управлению многоквартирным домом; Альпина Диджитал - М., 2016. - 327 c.
  2. Федоров А. Ю. Правовая охрана корпоративных отношений: Актуальные проблемы, противодействие современным криминальным угрозам, зарубежный опыт; Юстицинформ - М., 2012. - 886 c.
  3. Шадура, А. А. Словарь терминов и понятий в сфере учета и регистрации прав недвижимого имущества: моногр. / А.А. Шадура. - М.: Издательские решения, 1977. - 101 c.
  4. Шевчук, Денис Аудит / Денис Шевчук. - М.: АВТОР, 1992. - 333 c.
  5. Юрий, Федорович Беспалов Дела о наследовании: некоторые спорные вопросы правоприменения. 2-е издание / Юрий Федорович Беспалов. - М.: Проспект, 2014. - 700 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ваш Адвокат 2021