Программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Программа «Обеспечение жильем молодых семей»" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Материальные выплаты молодым семьям

Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

По вопросам принятия участия в подпрограмме «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» обращайтесь в Управление по делам молодежи Администрации города Челябинска. Консультации и прием документов осуществляется непосредственно в здании Управления по делам молодежи Администрации города Челябинска по адресу:
ул. Либкнехта, 9, каб. № 6, тел. 265-33-83

  • Этап 1. Подача заявления и пакета документов в органы местной власти. Сделать это можно дистанционно, имея регистрацию на сайте Госуслуг. По регламенту через десять дней вам должны отправить ответ с итоговым решением.
  • Этап 2. В случае положительного результата вас поместят в список участников и укажут ваш номер в очереди. Например, чтобы попасть в программу в 2021 году, уже до сентября 2021 года нужно будет представить весь документарный пакет. Впрочем, практика показывает, что очередь на год обычно исчерпывается за январь-февраль нового календарного периода, так что вам стоит заниматься оформлением бумаг сразу после новогодних торжеств;
  • Этап 3. Процесс оформления субсидии. Когда у вас на руках будет свидетельство (сертификат) о том, что вы попали в программу жилищного субсидирования, его нужно будет предоставить в банк (на это дается 30 дней). В банковском учреждении будет открыт счет, а затем его реквизиты перенаправляются в органы местной власти, из бюджета которых начисляются средства. Отдельно представляются и выписки о назначении средств.
  • Этап 4. Перечисление денег. Этим занимается непосредственно банк. Обычно средства перечисляют на счет в течение двух месяцев, если очередь позволила вам получить деньги в текущем году.

Первым условием для участия является брак, официально зарегистрированный в ЗАГСе. Количество лет в браке не имеет значения. Законом не предусмотрено участие в жилищной программе пар, которые состоят в гражданском браке, даже если пара живет вместе уже большое число лет. При этом, заявку на участие в государственной программе поддержки могут оформить родители-одиночки, имеющие ребенка.

За 12 месяцев, прошедших с августа 2019 года, в России закрылось свыше миллиона предприятий малого и среднего бизнеса (МСП).

Следует отметить, что государство не ограничивает молодых людей в выборе жилого помещения, которое они хотели бы приобрести с использованием субсидии.

Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

Желающим принять участие в программе важно понимать, что в ее рамках не предполагается бесплатная раздача квартир от государства нуждающимся семьям. Для улучшения жилищных условий семья должна иметь в распоряжении собственные средства для погашения стоимости квартиры за пределами выданной субсидии.

Обычно там есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества.

Государство также заботится о том, чтобы никто не пользовался льготами чрезмерно много. Так, например, государственный орган может прекратить осуществление выплат, если семья решит усыновить еще одного ребенка-инвалида. Дополнительно стоит отметить, что воспользоваться поддержкой государства смогут только те семьи, у которых не было долгов по оплате жилплощади.

Размер субсидии по программе представляет собой определенный процент, который выплачивается местным бюджетом за молодую семью при покупке квартиры или дома. Размер таких субсидий не является фиксированным и составляет в среднем 30-50% от стоимости недвижимости.

Следует учитывать, что данный перечень не является полным и может изменяться в зависимости от региона или выбранного направления расходования средств. После того как документы были приняты администрацией, семье лишь остается ждать положительного решения и включение в список распределения средств.

Основной критерий признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий – недостаточность жилплощади в расчете на одного человека.

Основные понятия и терминология

  1. Молодая семья — мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшей брак в установленном российским законодательством порядке, а также их дети. Возраст каждого из супругов, желающих принять участие в программе «Молодой семье — доступное жилье» не должен превышать 35-ти лет.
  2. Цель — предоставление государственной поддержки молодой семье в решении жилищной проблемы или улучшение условий их проживания.
  3. Задачи — возможность получения субсидий от государства; создание условий для совместного решения жилищного вопроса коммерческих организаций (банков, фирм и др.) и участников программы.
  4. Принципы:
    • принятие участия является добровольным актом самих граждан РФ;
    • необходимо быть признанным в необходимости улучшения условий жилья в соответствии с законодательством России;
    • возможность реализации своего права за счет средств федерального или местного бюджета, и субсидия предоставляется единожды.
  5. Участники программы — должны отвечать следующим требованиям:
    • соответствие возрастному ограничению;
    • являться гражданами России;
    • не иметь в собственности недвижимого имущества;
    • обладать финансовыми возможностями, с том числе кредитными или заемными, достаточными для доплаты разницы между предоставленной государством субсидией и рыночной стоимости недвижимости.
  6. Учетная норма жилищной площади — минимум размера общей площади помещения для жилья, исходя из которого, определяется необходимость предоставления или улучшения жилищных условий.
  7. Размер предоставляемой субсидии зависит от таких факторов, как необходимая норма общей площади для всех членов семьи и количества несовершеннолетних детей у супругов.

Программа “Молодая семья” в Свердловской области и Екатеринбурге условия, документы, выплаты в 2021 году

» Для российских семей в возрасте до 35 лет на территории Свердловской области также реализуется подпрограмма под названием «Обеспечение жильем молодых семей». Правовая основа подпрограммы:

  • .
  • .
  • .
  • (детально о программе «Жилище» и приобщенных к ней подпрограммах).

Настоящий проект разработан в рамках федеральной программы «Жилище» на 2015—2021 гг. для всех россиян. Благодаря ему, молодые семьи данного административного центра и всей области, желающие улучшить либо приобрести свое жилье, обретают право при определенных условиях на соцвыплату. Чтобы получить данную денежную дотацию, нужно заявить о своем намерении и оформить участие в проекте.

Воспользоваться представленной возможностью можно начиная с 2021 года и вплоть до 2021 года. Условия проекта разрешают участникам использовать выделенную дотацию для покупки и строительства квартир, для внесения первичного взноса по кредиту (ипотеке) либо займу, последнего паевого взноса, а также с целью покрытия жилищного займа (кредита, ипотеки). Информационный портал Екатеринбурга.

Важно! Для погашения пеней, штрафных санкций, комиссий за просроченные обязательства по имеющимся кредитам, ипотеке, займам полученная дотация не используется.

В качестве потенциальных претендентов на участие в проекте и на получение дотации, рассматриваются исключительно физлица (молодые семейные пары) не старше 35 лет. Категория граждан — возможных участников проекта Основные требования к участникам проекта Молодая семейная пара без детей; молодая семейная пара с одним и более детьми (рассматривается вариант, когда один родитель — не гражданин РФ); неполная молодая семья (одни родитель, гражданин РФ, с детьми) Возраст обоих супругов (родителя) — не старше 35 лет; семья признана нуждающейся в улучшении жилья; семейный доход позволяет оформить и погасить кредит; место постоянного проживания — Екатеринбург Официально признанные участники заносятся в соответствующие списки молодых семей для оформления им соцвыплаты в планируемом году.

Дотация предоставляется:

  1. 35% — семейным парам с детьми либо неполным семьям.
  2. супругам без детей — 30% от средней стоимости приобретаемого жилья;

На величину дотации для семейной пары, если один супруг не является гражданином РФ, влияет общая площадь жилых помещений, предусмотренная для данной семьи.

Читайте также статью ⇒ Пример 1. Использование денежной дотации для покрытия ипотеки при покупке жилья в пределах Екатеринбурга Участник подпрограммы может потратить дотацию применительно к конкретной ситуации разными способами.

Читайте Также  Стоимость завещания на квартиру у нотариуса

Допустим, у семейной пары без детей, проживающей в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга, нет своей жилплощади. Супругам по 26 лет, и они собираются приобрести квартиру при помощи ипотеки.

В этой ситуации они могут стать участниками подпрограммы, оформив свое участие через Администрацию Орджоникидзевского района.

Сумма соцвыплаты, на которую они вправе рассчитывать по подпрограмме, — 30% от средней стоимости квартиры. Получив положенную дотацию, они могут использовать ее как первичный взнос на ипотеку.

Оставшаяся сумма покрывается ими самостоятельно общим порядком, путем внесения каждый месяц соответствующих платежей. Рассмотрением обращений граждан по данному вопросу занимается районная администрация.

Претенденту на участие (получение дотации) следует написать заявление по установленной форме, собрать необходимые документы, подать все одним пакетом на рассмотрение и дождаться ответа.

Описание процедуры Общие пояснения Варианты обращения в администрацию района (для подачи документов) Самостоятельно; посредством личного представителя (при наличии у него соответствующих полномочий); в электронном виде (например, через портал Госуслуги либо сайт Администрации города) Оплата за оформление Не взимается Срок рассмотрения обращения Стандартно —10 дней со дня регистрации поданных документов Способы получения ответа на обращение Ответ может быть получен одним из тех способов, которым подавались документы. Ответ документируется и отправляется адресату указанным способом за 5 дней Документы, подаваемые заявителем, могут не принять. Чаще всего это происходит по причине их не читабельности, а также из-за наличия ошибок, приписок и т.

п. фактов. Если пакет документации представляет лицо, не имеющее на это полномочий, то их вернут. Собственно, в просьбе заявителя включить его семью в состав участников подпрограммы администрация также вправе отказать.

Типичные причины подобного решения:

  1. супруги, подавшие электронный вариант заявления на Едином портале, не представили лично оригиналы документов в положенный четырехдневный срок.
  2. не поданы необходимые документы либо они имеются, но не все;
  3. заявителем представлены ложные, неполные сведения;
  4. отсутствие права на участие в подпрограмме (когда заявитель не соответствует предъявляемым критериям);

Заявитель может устранить обнаруженные ошибки, ликвидировать причины отказа и повторно подать документы. Также он вправе обжаловать спорные действия (бездействие) уполномоченного органа, отдельных должностных лиц и принятые в отношении его решения.

Если, к примеру, отказ в принятии документов не правомерен, нарушены сроки предоставляемой услуги заявитель может написать жалобу уполномоченному должностному лицу (либо в вышестоящие инстанции).

До 1 сентября установленным порядком формируются и согласуются списки участников (семей), которые претендуют на соцвыплату. Право на данную дотацию дает свидетельство надлежащего образца. Участник подпрограммы должен на протяжении месяца после доставки уведомления о необходимости получить свидетельство, представить документы для его оформления.

В базовый пакет документации входят:

  • Справка из органа соцзащиты, подтверждающая право заявителя на улучшение жилья с использованием соцвыплаты и что это право до сего момента не реализовано.
  • по типовой форме (2 шт.). Один экземпляр с отметкой о принятии остается у заявителя.
  • Документ об имеющихся доходах и месте работы (2-НДФЛ, справка из бухгалтерии, иное).
  • Брачное свидетельство (ксерокопия).
  • Гражданские паспорта супругов либо иные удостоверяющие документы (ксерокопии).

Остальные документы приобщаются к общему пакету по мере надобности и по требованию. К примеру, потребуются дополнительные документы, когда жилплощадь приобретается по ипотечному жилищному кредиту и заявитель собирается за счет дотации гасить ипотеку. Тогда он должен будет предъявить: кредитный договор, сведения из банка (кредитной организации) о величине долга, правоустанавливающие документы на жилье.

Это же требование распространяется и на жилищные займы.

Ошибка 1. Участие в нескольких госпрограммах, заявка на разные формы поддержки для целей улучшения жилищных условий одновременно либо дважды законом не допускается.

Если заявителем (семейной парой) уже получена соцвыплата (реализовано право на одну из форм господдержки) из средств федерального либо местного бюджета, то повторно воспользоваться ей он уже не вправе. Отправить заявку на участие, конечно, можно, но заявителю при подобных обстоятельствах откажут. Ошибка 2. Многие семейные пары ошибочно считают, что став участниками подпрограммы, они почти автоматически получат соцвыплату.

Читайте также статью ⇒ Вопрос №1: Участник подпрограммы собирается продать свою недвижимость и купить новую квартиру, взяв жилищный кредит. Как использовать выданную дотацию для покупки улучшенного жилья?

Схема стандартна: участник оформляет дотацию, продает имеющуюся недвижимость, получает кредит в банке на сумму, которой не хватает для покупки квартиры. Далее оформляется покупка жилья. Кредит покрывается частично выделенной дотацией.

Оставшуюся часть кредита участник возвращает постепенно, выплачивая каждый месяц установленные банком суммы. ( Пока оценок нет ) Поделиться:

Государственная поддержка молодых семей в 2021 году

Поддержка для молодой семьи от государства — это ряд мер, направленных на улучшение демографической ситуации в стране:

  • субсидия на покупку жилья;
  • ипотека с господдержкой;
  • региональные и муниципальные программы поддержки;
  • меры госпомощи для всех семейных пар с детьми;
  • госпомощь для всех малообеспеченных граждан.

Кого считают молодой семьей

В Основах государственной молодежной политики Российской Федерации на период до 2025 года (утв. распоряжением правительства №2403-р от 29.11.2014) молодой признается семейная пара, состоящая в первом зарегистрированном браке и в которой возраст каждого из супругов не превышает 30 лет. Для жилищных программ поддержки возраст участников увеличивается до 35 лет. В последние годы социальная поддержка молодых семей за рубежом и в России практически не выделяется в отдельное направление и осуществляется в рамках помощи малообеспеченным и имеющим детей.

Какие программы поддержки для них есть

В основном федеральные программы поддержки молодых семей в 2020 году сводятся к сфере жилищной политики. Федеральные власти при софинансировании регионов выдают субсидии на покупку собственной жилплощади.

Принципы помощи в приобретении квартиры или дома содержит государственная программа поддержки молодых семей «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и ведомственная целевая программа «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг».

Кроме того, осуществляется господдержка молодым семьям при ипотеке — это целый класс кредитов, отличающихся выгодными условиями, по которым государство частично субсидирует ставку. Подобные банковские предложения обычно носят соответствующие названия. В настоящее время действует программа, позволяющая семейным парам с двумя и более детьми оформить ипотеку по ставке 6% (постановление правительства №1711 от 30.12.2017). Еще ниже ставки для этой категории граждан по госпрограмме «Дальневосточная ипотека» — от 2%.

Молодые супруги вправе получить госпомощь для имеющих детей и для малообеспеченных граждан.

Кроме того, каждый регион разрабатывает собственные программы помощи. Существуют и благотворительные и волонтерские организации, которые предоставляют поддержку молодым семьям в трудных жизненных ситуациях.

Помощь молодым семьям при покупке (строительстве) жилья

Ранее действовавшая подпрограмма «Молодая семья» федеральной программы «Жилище» завершена. Государственная поддержка молодой семьи при покупке квартиры в 2020 году осуществляется в виде социальной выплаты (субсидии) на улучшение жилищных условий по государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (постановление правительства №1050 от 17.12.2010 с изменениями от 15.06.2020). Ее участником вправе стать семейная пара (или единственный родитель), соответствующая следующим требованиям:

  • состав — минимум 2 человека;
  • возраст супругов не превышает 35 лет;
  • граждане признаны нуждающимися в жилом помещении;
  • супруги имеют доход, позволяющий им оплатить оставшуюся часть стоимости жилья.

Размер выплаты не менее:

  • 30% стоимости жилья — для неимеющих детей;
  • 35% — для имеющих одного ребенка или более.

Данный закон о поддержке молодых семей позволяет использовать субсидию для оплаты части стоимости жилого помещения при покупке или для оплаты договора строительного подряда при возведении дома, уплаты паевого взноса ЖСК, оплаты договора долевого участия, первоначального взноса, погашения основного долга и процентов по ипотечному кредиту.

* Нуждающимися в жилом помещении граждан признают органы МСУ в том же порядке, что и для предоставления жилья по договорам социального найма (по ст. 51 ЖК). Учетная норма жилплощади на одного человека устанавливается субъектами самостоятельно. Например, в Москве учетная норма для отдельных квартир — 10 кв. м на человека (ст. 9 гл. 2 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006).

** Региональным или муниципальным законодательством может быть разработана собственная программа поддержки молодых семей в вопросах жилья с дополнительными ограничениями.

Пример: брак гр. Ивановой (30 лет) и гр. Кузьмина (40 лет) не зарегистрирован, они имеют общую дочь. Могут ли они претендовать на субсидию для покупки квартиры? Да, но участниками программы станут только мать с дочерью (так как брак официально не зарегистрирован) при условии, что все остальные требования соблюдены: их жилплощадь меньше учетной нормы, а гр. Иванова имеет доход, размер которого позволяет ей оформить ипотеку на оплату оставшейся части стоимости квартиры.

Важно учесть, что субсидии предоставляются из бюджета в порядке очереди, а возраст заявителя учитывается на момент принятия решения об одобрении или неодобрении заявки, а не на день подачи заявления.

Читайте Также  Список Семей Стоящих На Очереди По Программе Молодая Семья В Курской Области

Каждый регион, который присоединится к госпрограмме, вправе корректировать:

  • величину выплаты;
  • необходимый перечень документов;
  • категории лиц-участников;
  • минимальный доход участников.

В регионах и муниципалитетах на основе государственной разрабатываются собственные программы. Например, поддержка молодых семей в Омской области в 2020 году регламентирована подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» региональной программы Омской области «Создание условий для обеспечения граждан доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами».

Правовые документы

Условия программы и ее цели

Чтобы участвовать в программе «Обеспечение жильем молодых семей», все семьи должны соответствовать определенным условиям:

  1. Возраст каждого из супругов (одинокого родителя) не может быть более 35 лет.
  2. Важно, чтобы местные власти семью признали нуждающейся в улучшении ее жилищных условий.
  3. Заявитель должен располагать собственными семейными средствами, позволяющими оплатить остаток стоимости жилья.

Программа предусматривает возможность:

  • покупки жилого помещения;
  • оплаты строительства индивидуального жилого дома;
  • внесения последнего паевого платежа для жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива;
  • уплаты первоначального ипотечного взноса в случае покупки жилья в ипотеку;
  • погашения жилищного кредита (основного долга и процентов).

Суть и цели программы «Молодая семья»

В нормативно-правовых актах термин «госпрограмма «Молодая семья» не встречается. Это название является условным и просто объединяет разные варианты решения жилищных проблем новообразованных семей.

В частности, целью принимаемых мер является предоставление социальной помощи в виде разовой выплаты. Ее следует использовать на приобретение жилья или возведение объекта индивидуального жилищного строительства.

Жилищная программа Молодая семья рассчитана на определенную категорию населения, отвечающую возрастному критерию (до 35 лет), семейному и материальному положению. Однако на протяжении всего срока действия данного вида государственной поддержки происходят изменения, сокращающие количество претендентов и объем помощи.

Программы улучшения жилищных условий для семей

Необходимость решать жилищные проблемы молодых семей, особенно с детьми, была очевидна всегда. Поэтому государство разрабатывало различные меры.

Так, еще в 2010 году было утверждено Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 №1050, которое ввело федеральную целевую программу «Жилище» на 2015-2020 годы. Однако недостаточное финансирование проекта и бюрократические сложности привели к его закрытию в 2018-м году.

Проект должен был помочь в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Она востребована, поэтому данную часть программы продлили до 2020 года, вводя и корректируя иные федеральные программы поддержки молодых семей.

  • Так, в 2021 году содействие молодым людям оказывается в рамках:
  • Таким образом, многие молодожены могут найти основания для участия в той или иной программе и улучшить свои жилищные условия.

В чем заключается социальная помощь молодым семьям

Обеспечение жильем молодых семейВ рамках жилищной программы государство предоставляет денежную выплату на строительство или покупку жилья в следующем размере:

  • для молодых семей без детей – от 30 % средней расчетной цены недвижимости ;
  • от 35 % – для неполных молодых семей (один родитель) или имеющих одного ребенка или более.

Это минимальная сумма, регионы могут ее увеличить.

Потратить денежную помощь можно на следующие нужды:

  1. Оплата части стоимости квартиры по договору купли-продажи.
  2. Оплата строительства дома по договору строительного подряда.
  3. Заключительный платеж по паевому взносу для членов кооперативов.
  4. Внесение первого взноса при получении жилищного кредита, ипотеки, займа, на покупку квартиры или строительство.
  5. Оплата по договору с уполномоченной организацией покупки жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.
  6. Погашение тела жилищного кредита, ипотеки.
  7. Оплата по договору участия в долевом строительстве.

Важно обратить внимание: субсидия молодой семье не предоставляется при приобретении жилья у родственников.

Существуют и иные меры помощи молодым семьям: материнский капитал, льготная ипотека под 6 % лицам с 2 и более детьми, детские пособия и выплаты.

Особая категория нуждающихся – многодетные семьи. Государство поддерживает их с помощью дополнительных мер защиты: налоговых льгот, выплаты 450 000 на ипотеку при рождении третьего ребенка, безвозмездное выделение земли для развития хозяйства или строительства дома.

Заметим, что социальные программы молодым семьям постепенно расширяются и меняют направленность, позволяя создавать достойные условия для роста и развития детей.

Обеспечение жильем молодых семейДля того чтобы подготовиться к приобретению жилья, нужно знать размер выплаты. Вычисление объема социальной помощи начинается с определения следующих параметров:

  1. Размер необходимой площади жилья:
  • 42 м2 для семей из 2 человек (супруги или один родитель с ребенком);
  • 18 м2 на 1 человека, когда в семье 3 и более члена (супруги с ребенком, родитель с несколькими детьми).
  1. Количество членов семьи.
  2. Норматив цены 1 м2 общей площади жилья по муниципальному образованию. Такой норматив устанавливает орган местного самоуправления, но он не может превышать среднерыночную цену 1 м квартиры по субъекту, в котором она находится.

Исходя из расчетной (средней) цены жилого помещения вычисляется размер выплаты по формуле:

РС=30% (или 35 %)*ССКМ*П,

где РС — размер субсидии, ССКМ — средняя стоимость м2 в регионе, П — площадь объекта недвижимости.

Так, например, если супруги с двумя детьми решат купить квартиру площадью 120 м2, выплата составит 35% не от всей стоимости выбранного жилья, а от цены 72 м2 (18 м2 х 4). Остальную сумму за 48 м2 муж и жена должны внести самостоятельно.

Как принять участие в программе

Обеспечение жильем молодых семейНа участие в программе «Молодая семья» могут претендовать те, кто отвечает следующим критериям:

  1. У бездетной пары есть российское гражданство, у пары с ребенком — хотя бы у одного из супругов. В неполной семье родитель должен иметь паспорт РФ.
  2. Возраст участников до 35 лет.
  3. У участников есть деньги на оплату недостающей части стоимости жилого помещения либо они могут получить на эту сумму кредит.
  4. Семья признана нуждающейся в жилом помещении до 1 марта 2005 года или находится в положении, отвечающем нормам ст. 51 Жилищного кодекса РФ:
  • не имеет жилья в собственности или по договору найма;
  • обладает жильем общей площадью ниже нормы учета на 1 человека или непригодным для проживания;
  • проживает в одной квартире с человеком, страдающим тяжелым заболеванием, при наличии которого ему должна предоставляться отдельная площадь.

В регионах могут быть иные требования. Так, в Москве программа “Доступное жилье” распространяется лишь на семьи, в которых все члены – граждане России, хотя бы один из супругов зарегистрирован в столице более 10 лет, и состоял на жилищном учете до 1 марта 2005 года.

Узнать условия в своем регионе проживания можно в департаменте жилищной политики субъекта РФ.

Алгоритм присоединения к программе: процедура и документы

Обеспечение жильем молодых семейЧтобы присоединиться к жилищной программе, необходимо пройти несколько этапов:

  1. Подать заявление в районную администрацию. Через 10 дней ее работники примут решение, а еще через 5 дадут письменный ответ об одобрении заявки или отказе. Для того чтобы принять участие в проекте в следующем году, следует подать документы до 1 июня текущего года.
  1. Дождаться очереди.
  2. Оформить субсидию, написав заявление на выдачу свидетельства.
  3. Со свидетельством от администрации направиться в банк в течение 30 календарных дней. Если финансовое учреждение откроет счет на заявителя, ее сотрудники сами направят документы в орган местного самоуправления.
  1. Через 5 дней администрация перечислит средства госсубсидии на счет продавца недвижимости, а заявители получат в собственность недвижимость.
  2. Первичное обращение с заявлением и документами можно осуществить:
  3. А теперь приведем список необходимых документов:
  • заявление в двух экземплярах 

    Образец заявления о желании участия в программе

  • оригиналы и копии удостоверений личности членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении на несовершеннолетних);
  • военный билет мужа;
  • свидетельство о браке (копия и оригинал);
  • выписка из домовой книги;
  • документальное подтверждение того, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • выписка из ЕГРН, копии кредитных договоров или договоров строительного подряда, если речь идет об ипотеке;
  • справки, которые подтверждают наличие средств или доходов для оплаты не покрытой субсидией части жилья: выписки из банковских лицевых счетов, справки о доходах с работы по форме 2-НДФЛ и тому подобное.
  • копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.

Список в каждом случае можно уточнить в районной администрации по месту регистрации.

Распространенные вопросы

Одни претенденты на выплату начинают действовать сразу, другие тщательно проверяют информацию. Поэтому дадим ответы на самые распространенные вопросы.

  1. Имеют ли особенности региональные программы? Да, нюансы ее реализации могут отличаться в зависимости от субъекта. Разными бывают как условия предоставления выплат, так и их размер.
  2. Каковы дальнейшие перспективы программы «Молодая семья»? В настоящее время ее эффективность поставлена под сомнение, а финансирование признано недостаточным. Однако необходимость такой помощи очевидна. Возможно, механизм будет доработан, семьи с низким доходом поставят в равные условия с теми, кто способен оплатить часть квартиры самостоятельно. Не исключено, что предоставление выплат заменят мерами по подпрограмме «Ипотека и арендное жилье».
  3. Каковы последствия использования государственной помощи? Выплата предоставляется однократно, например, при создании новой семьи. Принять участие в программе повторно нельзя.
  4. Какая очередь по программе Молодая семья? О количестве участников можно узнать в районной администрации или ответственном департаменте региона. Некоторые категории граждан имеют право на первоочередную выплату: многодетные, родители детей-инвалидов.
  5. Каковы нововведения в Программе «Молодая семья»? За период ее действия увеличился возраст участников – с 30 до 35 лет. Размер помощи сократился с 35-40 % до 30-35 %.

Также стоит упомянуть, до какого года действует программа «Молодая семья». Изначально она должна была функционировать до 2020 года. Теперь проект стал ведомственной подпрограммой «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», действующей до 2025 года. Но гарантии того, что она продлится до указанной даты, нет.

У региональных инструментов могут быть разные сроки действия.

Положительные и отрицательные стороны программы

Обеспечение жильем молодых семейЛюбая государственная поддержка молодой семье имеет очевидные плюсы. Она уменьшает материальное бремя и помогает решить часть организационных вопросов, связанных с обеспечением молодоженов достойным жильем. Например, власти проверяют юридическую «чистоту» сделки, что исключает многие риски.

Однако минусы программы – ограничения и бюрократическая сложность. Сбор документов и ожидание в очередях отнимает много времени и сил, в результате чего потенциальные претенденты попросту переходят возрастной порог в 35 лет и теряют право на субсидирование.

Кроме того, практика выявляет ключевую недоработку проекта: помощь получают лишь пары, которые способны сами оплатить большую часть стоимости квартиры. А семьи с более скромным доходом остаются за рамками программы.

Реализация подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»

  • Верхнеландеховский район
  • г. Гаврилов Посад и Гаврилово-Посадский район
  • г. Иваново, Кохма и Ивановский район
  • г. Комсомольск и Комсомольский район
  • г. Пучеж и Пучежский район
  • г. Тейково
  • г. Шуя
  • г. Юрьевец и Юрьевецкий район
  • Лежневский район
  • Палехский район
  • Савинский район
  • г. Вичуга и Вичугский район
  • г. Заволжск и Заволжский район
  • г. Кинешма и Кинешемский район
  • г. Приволжск и Приволжский район
  • г. Родники и Родниковский район
  • г. Фурманов и Фурмановский район
  • г. Южа и Южский район
  • Ильинский район
  • Лухский район
  • Пестяковский район
  • 10.01.2020 г. 33 ивановские семьи получили помощь в выплате ипотечных кредитов

    33 семьи в Ивановской области получили помощь в выплате ипотечного жилищного кредита в 2019 году — в рамках программы «Поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования». Помощью смогли воспользоваться семьи из десяти муниципальных образований, программа на 2019 год реализована…

  • 26.05.2019 г. Ивановские власти введут социальную ипотеку и подъемные для молодых медиков

    Власти Ивановской области из-за нехватки кадров разработали новые меры поддержки молодых специалистов-медиков, в том числе социальную ипотеку, и приняли решение выплачивать подъемные средства. Об этом в четверг сообщила журналистам пресс-служба правительства региона.

  • 19.05.2019 г. В воинских частях ВС РФ появятся нештатные специалисты по военной ипотеке

    Нештатные специалисты по военной ипотеке появятся во всех соединениях и воинских частях вооруженных сил России, сообщает в четверг пресс-служба Центрального военного округа (ЦВО).

Разделяются по способу помощи:

  • выдача денежной субсидии — денег, которые можно использовать строго по целевому назначению: программы молодой семье, налоговый вычет, материнский капитал, выезжающие с крайнего севера, военным, земской учитель, земской доктор и земской фельдшер, малоимущим и бюджетникам
  • иные виды поддержки, не связанные с непосредственной выдачей денег: льготная ипотека, ипотечные каникулы, реструктуризация ипотеки особым категориям граждан, военным, детям-сиротам.

Государственная поддержка бывает федеральная и региональная.

Обычно федеральные программы задают общее направления и минимальную планку по размеру помощи, а региональные — конкретизируют условия и дополняют федеральные бонусы из местного бюджета. То есть отдельные региональные программы без федеральных почти не существует.

Основным документом, на основании которого появляются и действуют федеральные и региональные программы, направленные на улучшение жилищных условий граждан РФ является Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Есть несколько программ ипотеки, по которым государство частично субсидирует ставку. За счет этого заемщики могут взять кредит на покупку жилья на более выгодных условиях и сэкономить на процентах.

  • Ставка 6% для семей с двумя и более детьми или с одним ребенком-инвалидом. Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, для других регионов — 6 млн рублей. При покупке жилья на Дальнем Востоке ставка еще ниже — 5%, а дом в сельской местности там можно купить на вторичном рынке.
  • Ставка 3% для покупки жилья в сельской местности. Для Дальнего Востока и Ленинградской области максимальная сумма кредита по льготной ставке составляет 5 млн рублей, для остальных регионов — до 3 млн рублей. Срок ипотеки — до 25 лет.
  • Ставка 2% для Дальнего Востока. Отдельная программа государственной поддержки действует для покупки и строительства жилья в регионах Дальневосточного федерального округа. Заемщиками могут стать супруги с гражданством РФ не старше 35 лет, родитель в возрасте до 35 лет с несовершеннолетним ребенком или владелец «дальневосточного гектара».

С 2019 года потеря работы, инвалидность, временная нетрудоспособность, потеря более 30% доходов, появление новых иждивенцев может стать основанием для получения временной передышки в ипотечных платежах.

С 3 апреля 2020 года кредитные каникулы до 6 месяцев могут получить как обычные граждане, так и индивидуальные предприниматели, представители малого и среднего бизнеса, у которых произошло снижение доходов на фоне пандемии на 30 и более процентов по сравнению со среднемесячной зарплатой за 2019 год или была временная нетрудоспособность из-за коронавирусной инфекции.

Законодательная база

Для получения недвижимости на специальных условиях, семья должна быть не только малоимущей, но и соответствовать ряду иных условий. Однако бесплатное предоставление объекта возможно только в отношении нуждающихся семей.

Молодые же семьи имеют право принять участие в специальных программах государственного субсидирования, благодаря которым, они могут погасить задолженность по ипотечному кредиту, выплатить одну треть от стоимости побрести нового объекта недвижимого имущества для постоянного проживания семейства.

Правовое обеспечение жилищных прав молодых семей предполагает возможность получения молодыми родителями квартиры от государства. Для этого по закону, заинтересованное лицо должно представить документы, которые являются подтверждением одного из нижеперечисленных условий:

  1. У семьи отсутствует собственное жилье или действующий договор найма жилья или иной недвижимости;
  2. Семейство нуждается в улучшении текущих условий проживания, из-за непригодности для проживания текущего места жительства;
  3. Родители и их дети постоянно проживают в помещении по договору найма, но при этом помощь такого арендуемого помещения не соответствует нормам, установленным на уровне законодательства, в расчете на отдельного человека (такие нормы отличаются в зависимости от субъекта РФ);
  4. Если семья проживает на одной жилой площади с лицом, у которого имеются заболевания, непригодные для постоянного проживания с другими людьми (у человека есть психические заболевания, серьезные вирусные заболевания, передающиеся бытовым путем).

Именно эти причины будут являться основанием для получения такой семьей бесплатного жилого помещения, но только если родители являются малоимущими.

Читайте Также  Трудовой кодекс многодетная мать

Источники

  1. Михельсон, К. К. Информационное право. Конспект лекций. Учебное пособие / К.К. Михельсон. - М.: Проспект, 2020. - 733 c.
  2. Сиваков, Д. О. Водное право России и зарубежных государств / Д.О. Сиваков. - М.: Юстицинформ, 2010. - 885 c.
  3. Юрий, Федорович Беспалов Дела о наследовании: некоторые спорные вопросы правоприменения. 2-е издание / Юрий Федорович Беспалов. - М.: Проспект, 2014. - 700 c.
  4. Тилле, Анатолий Советский социалистический феодализм 1917–1990 / Анатолий Тилле. - М.: Пробел-2000, 2005. - 850 c.
  5. Татьяна, Викторовна Евдокимова Особенности рынка интеллектуальной собственности России в контексте участия в ВТО. Монография / Татьяна Викторовна Евдокимова. - М.: Проспект, 2006. - 925 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ваш Адвокат 2021